EDENOVO

Parhus i San Pedro de Alcántara

Parhus i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-16760
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
3Badrum
240 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta rymliga parhus med fem sovrum ligger i hjärtat av San Pedro de Alcántara och erbjuder en unik möjlighet att förvärva en gedigen familjevilla med stor potential. Med en byggyta på 240 m² fördelat på fyra våningar, kombinerar fastigheten traditionell spansk stil med generösa ytor för den moderna familjen.

Planlösningen inkluderar ett ljust vardagsrum, en formell matsal och ett stort kök som leder ut till en privat innergård, perfekt för sena middagar under bar himmel. En av husets främsta styrkor är den stora källarvåningen med pentry, som enkelt kan omvandlas till en vinkällare, ett biorum eller ett separat boende för gäster eller personal.

Utomhusytorna består av en trädgård och terrasser på totalt 87 m² med utsikt över golfbanor och hamnen. Fastigheten har även ett garage med plats för två stora bilar samt extra förrådsutrymme. Säkerheten är väl tilltagen med både larmsystem och porttelefon, allt beläget i en lugn och välskött urbanisering nära stadens puls.

Läget är optimalt med gångavstånd till den nya boulevarden, butiker och restauranger. Närheten till kusten och några av regionens bästa golfbanor gör detta till en stark investering med hög uthyrningspotential. Detta är ett hem för dig som söker livskvalitet och närhet till allt som Marbella-området har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:240 m²Terrass:87 m²Tomt:343 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached HouseEnergiklass: {rating}D

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 750 000

Originalpris
€ 925 000
Pris per m²
€ 3 125 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 125 / m²
Jämförelsebas
56 · San Pedro de Alcántara
Medianutgångspris per m²
€ 5 388 / m²
Typiskt intervall
€ 4 142 – 7 547 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
214 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16760·EUR 750 000€ 3 125/m²