EDENOVO

Hus i San Pedro de Alcántara

Hus i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-23582
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
4Sovrum
4Badrum
290 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna fristående villa i San Pedro de Alcántara erbjuder ett sofistikerat boende i det populära området Nueva Alcántara. Belägen i en exklusiv förening med endast tio hus och 24-timmars bevakning, är detta en av de mest privata bostäderna i området tack vare sitt skyddade läge längst bak i urbaniseringen. Här kombineras avskildhet med en aktiv utomhuslivsstil nära havet.

Interiören präglas av ljus och rymd med ett öppet vardagsrum som integreras med köket. De fyra sovrummen är strategiskt fördelade och har alla tillgång till egna terrasser, totalt 130 m² utomhusyta. En privat hiss binder samman alla våningsplan, vilket gör det enkelt att nå både den funktionella källaren och takterrassen. På solariet finns en privat pool där man kan njuta av solen och en glimt av Medelhavet.

Bostaden har uppgraderats med exklusiva materialval och tekniska lösningar som vattenburen golvvärme i hela huset, ett smart hem-system (domotik) och privat bastu. Praktiska detaljer som en separat tvättstuga, två förråd och ett underjordiskt garage med plats för tre bilar gör vardagen smidig. Trädgården är utrustad med automatiskt bevattningssystem för enkelt underhåll.

Läget är idealiskt för den som vill ha gångavstånd till stranden, padelbanor och San Pedros breda utbud av restauranger. Med sitt utmärkta skick och eftertraktade läge är denna villa inte bara ett fantastiskt hem utan även en stark investering med hög uthyrningspotential för den internationella marknaden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:290 m²Tomt:348 m²

Allmänt

Typ:HusEnergiklass: {rating}B
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 2 700 000

Pris per m²
€ 9 310 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 310 / m²
Jämförelsebas
56 · San Pedro de Alcántara
Medianutgångspris per m²
€ 5 388 / m²
Typiskt intervall
€ 4 142 – 7 547 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 700 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 259 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 27 000
Totala skatter & avgifter€ 289 500
Total inköpskostnad€ 2 989 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 700 000
Kontantinsats20% (€ 540 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 160 000
Månadsbetalning€ 10 813,47
Nödvändig månadsinkomst€ 36 044,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23582·EUR 2 700 000€ 9 310/m²