EDENOVO

Villa OAK

Villa OAK - Main Photo
1 / 12
EDN-21370
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
8Sovrum
9Badrum
1742 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna arkitektoniska pärla i San Roque representerar det yppersta av modern lyx i det prestigefyllda området Altos de Valderrama. Beläget i hjärtat av en fridfull korkekskog, erbjuder detta nyproduktionshus en unik balans mellan innovativ design och naturens lugn. Inom ett säkert, inhägnat område med bevakning dygnet runt, är detta hemmet för dig som söker total avskildhet och en hållbar livsstil nära Medelhavets kust.

Villan sträcker sig över imponerande 1 742 m² byggnadshöjd, fördelat på en tomt om 4 047 m². Planlösningen är genomtänkt för att skapa ett naturligt flöde, med åtta rymliga sovrum som alla har privata badrum och studieytor. Stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och panoramautsikt över de gröna omgivningarna. Den öppna arkitekturen och de generösa terrasserna på 90 m² bjuder in till social samvaro i en exklusiv miljö.

För välmående och avkoppling finns en 152 m² stor spa-avdelning med uppvärmd inomhuspool under ett vackert takfönster, gym och bastu. Utomhus finner vi en 11 meter lång pool flankerad av en spektakulär 73 m² stor vattenspegel som reflekterar solens strålar. Fastigheten är utrustad med cirkadianskt belysningssystem, vilket anpassar ljuset efter kroppens naturliga rytm, samt golvvärme och luftkonditionering för optimal komfort året om.

Läget i San Roque, alldeles intill den världsberömda golfbanan Valderrama, är oslagbart för sportentusiaster. Området Sotogrande erbjuder en sofistikerad livsstil med sin internationella marina, polo-klubbar och högklassiga restauranger. Med närhet till både Gibraltar och Malagas flygplats är detta en idealisk bas för internationella köpare som söker ett modernt, tryggt och naturnära boende på Costa del Sol.

Ytor

Yta:1742 m²Tomt:4047 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:San RoqueOmråde/Stad:San Roque
Begärt pris

€ 8 800 000

Pris per m²
€ 5 052 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 052 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 8 800 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 869 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 88 000
Totala skatter & avgifter€ 960 500
Total inköpskostnad€ 9 760 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 8 800 000
Kontantinsats20% (€ 1 760 000)
%
år
Lånebelopp€ 7 040 000
Månadsbetalning€ 35 243,9
Nödvändig månadsinkomst€ 117 479,66 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Roque

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21370·EUR 8 800 000€ 5 052/m²