EDENOVO

VILLA EVANIA de La Reserva

VILLA EVANIA de La Reserva - Main Photo
1 / 9
EDN-25935
Till salu
Listad sedan 9 juni 2026
4Sovrum
4Badrum
562 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nyproducerade villa i San Roque, belägen i det exklusiva La Reserva de Sotogrande, är en sann arkitektonisk pärla. Här möts modern design och medelhavets naturliga skönhet i en perfekt balans. Fastigheten erbjuder en sofistikerad livsstil med vidsträckt utsikt över både det glittrande Medelhavet och de böljande gröna fairways som kännetecknar områdets världskända golfbanor. Det är en plats där avskildhet och säkerhet står i fokus.

Bostaden omfattar 562 m² fördelat på två plan och vilar på en generös tomt om 3 050 m². Interiören präglas av öppna ytor och ett naturligt flöde mellan rummen. Med fyra eleganta sovrum och fyra badrum finns det gott om plats för både familj och gäster. De stora sällskapsytorna smälter samman med utomhusterrasserna tack vare stora glaspartier, vilket skapar en känsla av rymd och låter det naturliga ljuset flöda fritt genom hela hemmet.

Arkitekturen definieras av ett spännande samspel mellan volymer och materialval som ger villan en unik karaktär. De samtida linjerna har anpassats efter terrängen för att skapa olika plan och uterum som berikar boendemiljön. Materialen har valts ut med omsorg för att tillföra värme och harmåll till den moderna estetiken, vilket resulterar i en harmonisk och elegant atmosfär som smälter in i det omgivande landskapet.

Området kring San Roque är känt för sina faciliteter i världsklass, inklusive prestigefyllda golfklubbar, polobanor och en lyxig beach club. Närheten till internationella skolor och exklusiva tjänster gör La Reserva till en eftertraktad destination för kräsna köpare. Med smidiga förbindelser till Gibraltars flygplats och Marbella erbjuder denna villa en perfekt kombination av lugn avskildhet och tillgång till allt som den spanska solkusten har att erbjuda.

Ytor

Yta:562 m²Tomt:3050 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:San RoqueOmråde/Stad:San Roque
Begärt pris

€ 3 895 000

Pris per m²
€ 6 931 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 931 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 895 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 378 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 38 950
Totala skatter & avgifter€ 420 950
Total inköpskostnad€ 4 315 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 895 000
Kontantinsats20% (€ 779 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 116 000
Månadsbetalning€ 15 599,43
Nödvändig månadsinkomst€ 51 998,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Roque

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25935·EUR 3 895 000€ 6 931/m²