EDENOVO

Fristående Villa i Sierra Blanca

Fristående Villa i Sierra Blanca - Main Photo
1 / 48
EDN-17895
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
5Badrum
828 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av Marbellas mest eftertraktade adresser i Sierra Blanca. Denna eleganta villa ligger i det inhägnade området Altos Reales, känt för sin höga säkerhet och vackra omgivningar med padelbanor och grönområden. Här bor du med en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls, lyxiga restauranger och välrenommerade golfbanor.

Villans interiör präglas av rymd och ljus. Den imponerande entréhallen med dubbel takhöjd leder vidare till ett generöst vardagsrum med öppen spis och ett vackert kupoltak. På entréplanet finns även en formell matsal, ett TV-rum och ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga. Den stora mastersviten på bottenvåningen erbjuder direkt tillgång till trädgården, ett rymligt omklädningsrum och ett badrum med både dusch och jacuzzi.

Övervåningen rymmer ett bibliotek/studio samt tre stora sovrum, alla med egna badrum och utgång till privata terrasser. För sociala sammanhang finns en fantastisk källarvåning utrustad med en stor festlokal, bar, vinkällare, spelrum med biljardbord samt ett eget gym för daglig träning. Hela huset har golvvärme och luftkonditionering som styrs individuellt i varje rum för optimal komfort.

Utomhusmiljön är skapad för det medelhavska klimatet med en lummig trädgård, privat pool och flera uteplatser för grillning och avkoppling. Med ett rymligt garage och ytterligare parkeringsplatser på uppfarten är detta en funktionell och lyxig familjevilla i Sierra Blanca som tillgodoser även de mest krävande behoven.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:828 m²Terrass:94 m²Tomt:1475 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Sierra BlancaOmråde/Stad:Sierra Blanca
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
€ 5 435 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 435 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 034 / m²
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Sierra Blanca

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17895·EUR 4 500 000€ 5 435/m²