EDENOVO

VILLA DUNE - The Fifteen

VILLA DUNE - The Fifteen - Main Photo
1 / 37
EDN-78210
Till salu
Listad sedan 22 aug. 2026
7Sovrum
10Badrum
1825 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta unika nybyggnadsprojekt i La Gran Reserva är juvelen i kronan i Sotograndes mest exklusiva område. Detta hus i Sotogrande är beläget på en imponerande tomt om 4 500 m² och erbjuder en livsstil präglad av total diskretion och panoramautsikt över Medelhavet. Projektet är en del av ett 12 hektar stort inhägnat område med fullständig säkerhet, vilket skapar en privat oas där arkitektur och natur smälter samman i perfekt harmoni.

Villans design har hämtat inspiration från vindens formning av sanddyner, vilket resulterar i en organisk geometri som följer landskapets konturer. Med en total byggyta på 1 825 m² rymmer bostaden sju sovrum och tio badrum, fördelat på öppna och ljusa ytor. De stora innergårdarna och trädgårdarna drar in naturligt ljus i hjärtat av hemmet, medan de 221 m² stora terrasserna erbjuder generösa utrymmen för utomhusliv och avkoppling i det milda klimatet.

Fastigheten representerar en sensorisk arkitektur där monumentala former möter mjuka linjer. För att garantera en bekymmersfri tillvaro kommer ett professionellt team att sköta all fastighetsskötsel efter färdigställande, vilket gör detta till ett perfekt ”lock-up-and-go”-boende på högsta nivå. Hållbara materialval och ett fokus på ljusinsläpp definierar interiören, där varje rum är orienterat för att fånga de mest spektakulära vyerna över kusten.

Sotogrande är känt för sin exklusiva marina, världsledande golfbanor som Valderrama och prestigefyllda poloklubbar. Området erbjuder även utmärkta internationella skolor och en sofistikerad infrastruktur som lockar köpare från hela världen. Med närhet till både Gibraltar och Malaga flygplats är detta en strategisk investering i ett av Spaniens mest stabila och eftertraktade lyxområden, perfekt för den som söker en modern och naturnära livsstil.

Ytor

Yta:1825 m²Terrass:221 m²Tomt:4500 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:SotograndeOmråde/Stad:Sotogrande
Begärt pris

€ 13 950 000

Pris per m²
€ 7 644 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 644 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 13 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 1 384 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 139 500
Totala skatter & avgifter€ 1 527 000
Total inköpskostnad€ 15 477 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 13 950 000
Kontantinsats20% (€ 2 790 000)
%
år
Lånebelopp€ 11 160 000
Månadsbetalning€ 55 869,59
Nödvändig månadsinkomst€ 186 231,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Sotogrande

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-78210·EUR 13 950 000€ 7 644/m²