EDENOVO

Fristående Villa i The Golden Mile

Fristående Villa i The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-10418
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
7Badrum
712 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck EDN-10418, en enastående fristående villa i andalusisk stil, perfekt belägen i hjärtat av Marbellas prestigefyllda Golden Mile. Denna magnifika bostad erbjuder en sällsynt kombination av **avskildhet och bekvämlighet**, inbäddad bland 20 000 m² lummig skog i Las Lomas del Marbella Club, men ändå bara några ögonblick från det livliga Puente Romano, orörda stränder och prestigefyllda internationella skolor. Det presenterar en idyllisk miljö för dem som söker en lyxig medelhavslivsstil utan kompromisser gällande privatliv.

På en generös 1811 m² stor tomt har detta hus en imponerande byggnadsyta på 712 m², kompletterat med 133 m² eleganta terrasser. Interiören omfattar sex rymliga sovrum och sju lyxiga badrum, samt två ytterligare gästtoaletter, genomtänkt designade för både storslagna tillställningar och bekvämt familjeliv. En anmärkningsvärd höjdpunkt är den betydande master-sviten, som erbjuder gott om privat utrymme. Dessutom ingår en separat lägenhet i fastigheten, idealisk för att rymma gäster eller personal, vilket garanterar fullständig autonomi. Den nedre nivån avslöjar en svit av fritidsfaciliteter, inklusive en dedikerad biorum, en sofistikerad vinkällare, ett livligt spelrum, ett fullt utrustat gym och ett privat kontor.

Utomhuslivet lyfts här till en konstform, med noggrant anlagda privata trädgårdar som ramar in en **uppvärmd saltvattenpool**, allt mot en bakgrund av panoramautsikt över havet, bergen och landsbygden. Den superb utomhus-chiringuito är en sann underhållares dröm, med ett fullt utrustat kök, grillmöjligheter, ett integrerat ljudsystem och en bekväm utomhuslounge, perfekt för sammankomster året runt. Villan är utrustad med modern komfort som luftkonditionering, golvvärme i hela huset, ett smart hemsystem och energieffektiva solpaneler. Säkerhet är av yttersta vikt, med en gated community, alarmsystem, porttelefon och övervakningskameror.

Beläget i The Golden Mile är denna plats synonymt med prestige och tillgänglighet. Invånare drar nytta av närheten till golfbanor i världsklass, utsökta restauranger och urbana bekvämligheter, samtidigt som de njuter av lugnet på en privat egendom. Fastighetens strategiska läge säkerställer enkel tillgång till Marbellas livliga centrum och den fridfulla landsbygden, vilket erbjuder det bästa av två världar för en skandinavisk köpare som söker **hög livskvalitet**.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:712 m²Terrass:133 m²Tomt:1811 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:The Golden MileOmråde/Stad:The Golden Mile
Begärt pris

€ 9 500 009

Pris per m²
€ 13 343 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 13 343 / m²
Jämförelsebas
35 · Fristående Villa, The Golden Mile
Medianutgångspris per m²
€ 9 211 / m²
Typiskt intervall
€ 5 920 – 11 227 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 9 500 009
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 939 001
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 95 000,09
Totala skatter & avgifter€ 1 037 501,09
Total inköpskostnad€ 10 537 510,09

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 9 500 009
Kontantinsats20% (€ 1 900 001,8)
%
år
Lånebelopp€ 7 600 007,2
Månadsbetalning€ 38 047,43
Nödvändig månadsinkomst€ 126 824,76 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i The Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10418·EUR 9 500 009€ 13 343/m²