EDENOVO

Parhus i The Golden Mile

Parhus i The Golden Mile - Main Photo
1 / 11
EDN-146291
Till salu
Listad sedan 22 okt. 2026
6Sovrum
4Badrum
275 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fastighet i Río Verde Playa utmärker sig genom sin sällsynta access från två olika gator, vilket ger en unik nivå av integritet och tillgänglighet på Marbellas prestigefyllda Golden Mile. Hemmet är byggt i klassisk andalusisk stil med en vacker entrépati som välkomnar dig till en interiör präglad av medelhavscharm och eleganta marmorgolv. Med sin traditionella arkitektur och rymliga sällskapsytor erbjuder detta hus en tidlös livsstil endast ett stenkast från stranden.

Planlösningen i detta parhus är fördelad på två våningar med ett utmärkt naturligt ljusflöde. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum och matsal med direkt utgång till den lummiga trädgården, ett fullt utrustat kök samt två sovrum. Den övre våningen är dedikerad till huvudsovrummet som har gott om förvaring och tillgång till stora terrasser i sydvästläge, perfekta för att maximera soltimmarna och njuta av det behagliga klimatet.

En av de mest attraktiva detaljerna är den fristående gästlägenheten, komplett med eget kök, badrum och privat terrass, vilket ger stor flexibilitet för gäster eller personal. Utomhusmiljön bjuder på en mogen privat trädgård med en inbjudande pool och en egen bastu. För maximal komfort är huset utrustat med centralvärme, öppen spis, luftkonditionering och ett privat garage för två bilar med direkt access till bostaden.

Läget i Río Verde Playa innebär att du har Golden Miles bästa utbud inom gångavstånd. Stranden ligger bara några meter bort och den berömda marinan Puerto Banús nås på en kort promenad. Området kombinerar lugnet i ett etablerat bostadskvarter med närheten till lyxrestauranger och internationell service. Detta är en exceptionell möjlighet att förvärva en strandnära fastighet med stor potential i hjärtat av Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:275 m²Terrass:50 m²Tomt:390 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:The Golden MileOmråde/Stad:The Golden Mile
Begärt pris

€ 2 900 000

Pris per m²
€ 10 545 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 545 / m²
Jämförelsebas
81 · The Golden Mile
Medianutgångspris per m²
€ 7 475 / m²
Typiskt intervall
€ 5 450 – 9 211 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
115 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 750 000 – 6 500 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 279 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 000
Totala skatter & avgifter€ 311 500
Total inköpskostnad€ 3 211 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 900 000
Kontantinsats20% (€ 580 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 320 000
Månadsbetalning€ 11 614,47
Nödvändig månadsinkomst€ 38 714,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i The Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-146291·EUR 2 900 000€ 10 545/m²