EDENOVO

Fristående Villa i El Madroñal

Fristående Villa i El Madroñal - Main Photo
1 / 41
EDN-160557
Till salu
Listad sedan 30 okt. 2026
4Sovrum
5Badrum
602 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna samtida lyvilla i El Madroñal, Benahavís, definieras av sina skarpa arkitektoniska linjer och stora glaspartier från golv till tak som maximerar de obrutna panoramavyerna över Medelhavet. Fastigheten kombinerar modern estetik med naturstensdetaljer, vilket skapar en sofistikerad House / Finca - Cortijo som smälter in i det kuperade landskapet på Costa del Sol.

Interiören på 520 m² är fördelad på öppna, ljusa ytor där det stora vardagsrummet med sin stilrena eldstad utgör hjärtat i hemmet. De fyra sovrummen är inredda med fokus på komfort och naturmaterial, och de övre terrasserna erbjuder privata platser för avkoppling. Totalt finns 346 m² terrassyta som sömlöst förlänger bostadens sociala ytor utomhus.

Utomhusmiljön är en av fastighetens främsta styrkor, med en privat pool, rymliga solterrasser och en täckt matplats med grill för middagar under stjärnorna. Bekvämligheter som full luftkonditionering och panoramautsikt från alla nivåer förstärker lyxkänslan. En privat infart med generösa parkeringsmöjligheter säkerställer både tillgänglighet och integritet.

Belägen i den exklusiva urbanisationen El Madroñal på The Golden Mile, erbjuds här ett boende i en fridfull naturmiljö. Med närhet till prestigefyllda golfbanor, Marbella och Puerto Banús, kombinerar detta hem avskildhet och närhet till service. Det är en idealisk bostad för den som söker en modern livsstil i en av spaniens mest eftertraktade adresser.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:602 m²Terrass:346 m²Tomt:2603 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:El MadroñalOmråde/Stad:El Madroñal
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
€ 7 475 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 475 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 501 / m²
Samma typ & antal sovrum
296 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 065 000 – 2 995 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Madroñal

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-160557·EUR 4 500 000€ 7 475/m²