EDENOVO

Fristående Villa i The Golden Mile

Fristående Villa i The Golden Mile - Main Photo
1 / 10
EDN-17084
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
4Badrum
400 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i La Capellania ligger på det mest eftertraktade läget i Marbella – The Golden Mile. Fastigheten vilar på en ovanligt stor och plan tomt om hela 4 000 m², vilket ger en privat sfär som är unik för området. Med sitt sydläge flödar bostaden i naturligt ljus och bjuder på enastående panoramautsikt över både Medelhavet och de dramatiska bergstopparna.

Villan har en rymlig planlösning på 400 m² som omfattar sex sovrum och fyra badrum. Här finns stora sociala ytor som leder ut till en 60 m² stor terrass, perfekt för det skandinaviska utomhuslivet. Den stora tomten rymmer en privat pool och en lummig trädgård. Fastigheten har en enorm potential för renovering, och med en byggbarhet på 20% enligt Plan 91 finns det stora möjligheter att skapa ett modernt drömhem med hållbara lösningar.

Området är känt för sin exklusivitet och närhet till allt. Endast ett stenkast bort ligger den välrenommerade Swans International School och den natursköna Nagueles-parken. För golfentusiaster finns flera av kustens bästa banor i närheten. Det är enkelt att ta sig till både Marbellas charmiga gamla stad och det lyxiga Puerto Banús, vilket gör läget perfekt för både permanentboende och semester.

Att investera på Golden Mile innebär att säkra en plats i ett av Europas mest stabila fastighetsmarknader. Med snabb access till motorvägen nås Malagas flygplats på under en timme. Detta är en unik chans att förvärva en rejäl tomt och en fastighet med stor karaktär i ett område där stora mansion-villor dominerar landskapet, vilket garanterar en långsiktig värdeökning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:400 m²Terrass:60 m²Tomt:4000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:The Golden MileOmråde/Stad:The Golden Mile
Begärt pris

€ 3 300 000

Pris per m²
€ 8 250 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 250 / m²
Jämförelsebas
35 · Fristående Villa, The Golden Mile
Medianutgångspris per m²
€ 9 211 / m²
Typiskt intervall
€ 5 920 – 11 227 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 300 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 319 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 33 000
Totala skatter & avgifter€ 355 500
Total inköpskostnad€ 3 655 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 300 000
Kontantinsats20% (€ 660 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 640 000
Månadsbetalning€ 13 216,46
Nödvändig månadsinkomst€ 44 054,87 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i The Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17084·EUR 3 300 000€ 8 250/m²