EDENOVO

Lomas Villas - Key Ready!

Lomas Villas - Key Ready! - Main Photo
1 / 66
EDN-21249
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
6Sovrum
6Badrum
647 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta nybyggnadsprojekt på Golden Mile i Lomas de Marbella Club är sinnebilden av modernt lyxliv på Costa del Sol. Beläget i ett av Marbellas mest exklusiva områden, erbjuder dessa villor en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls. Med sin sydvända orientering maximeras det naturliga ljuset, och den samtida arkitekturen smälter sömlöst samman med de vackra gröna omgivningarna i denna anrika urbanisering.

Villan omfattar 647 m² boyta fördelat på tre våningsplan samt en generös takterrass. Entréplanet domineras av öppna sociala ytor och ett kök i toppklass med en specialdesignad köksö. På övervåningen finns tre sovrum, alla med egna badrum och klädkammare, där huvudsovrummet har en fantastisk utsikt över poolområdet och havet. Källarplanet är funktionellt inrett med ytterligare tre sovrum, tvättstuga och ett garage för tre bilar, allt lättillgängligt via husets privata hiss.

Högkvalitativa materialval och hållbara energisystem kännetecknar fastigheten, som är utrustad med vattenburen golvvärme, luftkonditionering och en modern eldstad. Utomhusmiljön är skapad för njutning med en privat pool, jacuzzi och stora terrassytor på 284 m² för sociala tillställningar. Trädgården på 1441 m² är lättskött men ändå lummig, vilket skapar en privat oas i hjärtat av den gyllene milen.

Läget är oslagbart med endast 10 minuters bilfärd till både Marbella centrum och Puerto Banús. För den aktive finns flera av regionens bästa golfbanor och internationella skolor i närområdet. Med 24-timmars bevakning i området och närhet till lyxhotell som Puente Romano och dess Michelin-restauranger, erbjuder denna fastighet en livsstil utöver det vanliga. Malaga flygplats nås på ca 35 minuter, vilket gör det enkelt för både semesterfirare och permanentboende.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:647 m²Terrass:284 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:The Golden MileOmråde/Stad:The Golden Mile
Begärt pris

€ 6 400 000

Pris per m²
€ 9 892 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 892 / m²
Jämförelsebas
78 · The Golden Mile
Medianutgångspris per m²
€ 7 801 / m²
Typiskt intervall
€ 5 542 – 9 713 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 6 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 629 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 64 000
Totala skatter & avgifter€ 696 500
Total inköpskostnad€ 7 096 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 6 400 000
Kontantinsats20% (€ 1 280 000)
%
år
Lånebelopp€ 5 120 000
Månadsbetalning€ 25 631,93
Nödvändig månadsinkomst€ 85 439,76 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i The Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21249·EUR 6 400 000€ 9 892/m²