EDENOVO

Parhus i The Golden Mile

Parhus i The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-25994
Till salu
Listad sedan 11 juni 2026
4Sovrum
3Badrum
325 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Beläget i det exklusiva och bevakade området Altos de Puente Romano, erbjuder detta eleganta parhus en livsstil utöver det vanliga på Marbellas berömda Golden Mile. Med ett sydvänt läge och 24-timmars bevakning kombinerar fastigheten trygghet med optimalt ljisinsläpp. Här bor du bara några minuter från de lyxiga anläggningarna vid Puente Romano, Marbella Club och de bästa stränderna, vilket gör det till en perfekt bas för både avkoppling och socialt liv.

Bostadens 325 m² är fördelade på ett socialt och genomtänkt sätt. Entréplanet rymmer ett ljust vardagsrum med öppen spis som leder ut till en privat terrass och trädgårdstäppa. Det rymliga köket fungerar som hemmets hjärta och har stor potential för den som vill skapa ett modernt drömkök. På första våningen finns tre sovrum, varav huvudsovrummet har walk-in-closet och eget badrum. Det övre planet erbjuder ett fjärde sovrum med en-suite samt tillgång till en enorm takterrass på 130 m² med sol hela dagen.

Praktiska detaljer har inte lämnats åt slumpen; huset har ett privat underjordiskt garage för två bilar och en separat tvättstuga. Inom samfälligheten finns välskötta trädgårdar och en stor pool för svalkande dopp. Området är känt för sin lugna atmosfär trots närheten till det pulserande livet i Puerto Banús och Marbellas gamla stad.

För den som söker en aktiv livsstil finns internationella skolor, padelbanor och golfbanor i världsklass i närområdet. Närheten till Malaga flygplats (ca 40 minuter) gör detta till ett smidigt alternativ för både semesterboende och permanentflytt. Detta är en unik möjlighet att förvärva en kvalitetsbostad i ett av Medelhavets mest eftertraktade lägen, där fastighetsvärdena historiskt sett har varit mycket stabila.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:325 m²Terrass:130 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:The Golden MileOmråde/Stad:The Golden Mile
Begärt pris

€ 1 950 000

Pris per m²
€ 6 000 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 000 / m²
Jämförelsebas
78 · The Golden Mile
Medianutgångspris per m²
€ 7 801 / m²
Typiskt intervall
€ 5 542 – 9 713 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 184 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 500
Totala skatter & avgifter€ 207 000
Total inköpskostnad€ 2 157 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 950 000
Kontantinsats20% (€ 390 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 560 000
Månadsbetalning€ 7 809,73
Nödvändig månadsinkomst€ 26 032,43 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i The Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25994·EUR 1 950 000€ 6 000/m²