Fristående Villa i Valle del Sol

Belägen i det fridfulla området Valle del Sol i Guadalmina Alta, erbjuder denna fristående villa en unik kombination av avskildhet och enorm utvecklingspotential. Fastigheten vilar på en imponerande tomt om 1 440 m², vilket ger gott om utrymme för både trädgårdsliv och framtida expansion. Det nuvarande huset på 80 m² är fördelat på två sovrum och ett badrum, men tack vare gällande byggregler finns möjligheten att bygga ut bostaden till hela 277 m².

Utomhusmiljön har nyligen genomgått en omfattande uppgradering, inklusive en nybyggd swimmingpool i högkvalitativa material med tillhörande varmvattendusch. Samtliga installationer för el, vatten och bevattning har förnyats för att säkerställa högsta driftsäkerhet och komfort. En stor fördel för fastighetsägaren är tillgången till vatten från en gemensam brunn, vilket innebär kraftigt reducerade kostnader för bevattning och poolskötsel i jämförelse med standardtaxor.

Från den 20 m² stora terrassen och stora delar av tomten kan man njuta av en spektakulär panoramautsikt över berget La Concha. Fastigheten inkluderar även ett nyrenoverat förråd på ca 20 m² som med enkelhet kan konverteras till ett gästhus eller ett hemmakontor. På tomten finns dessutom en rymlig parkeringsyta med plats för upp till fyra bilar, skyddad från insyn.

Området Guadalmina Alta är känt för sina förstklassiga golfbanor och sin lugna atmosfär, samtidigt som det bara är en kort bilresa till San Pedro de Alcántara och de glittrande stränderna på Costa del Sol. Denna villa representerar en fantastisk investeringsmöjlighet för den som vill skapa ett skräddarsytt lyxhem på en av Marbellas mest eftertraktade adresser, där naturen och stadens bekvämligheter möts i perfekt harmoni.