Fristående Villa i Valle del Sol

Denna fristående villa i Valle del Sol, Marbella, är en unik chans att förvärva en fastighet med enorm potential i ett av Costa del Sols mest fridfulla områden. Med en tomt på hela 1 440 m² erbjuder detta hem en privat oas med enastående panoramautsikt över berget La Concha. Här bor man med naturen som närmsta granne, samtidigt som man har bekvämt avstånd till både exklusiv golf och Marbellas pulserande stadsliv.

Interiören på 80 m² präglas av eleganta parkettgolv och en öppen spis som skapar en ombonad känsla. Huset har idag två sovrum, men de generösa terrasserna på 70 m² och ett nyrenoverat förråd på 20 m² ger stor flexibilitet. Förrådet kan med enkla medel göras om till ett gästrum eller ett hemmakontor. Enligt de nya stadsplaneringsreglerna (PGOM 2024) finns godkänd byggrätt för att utöka bostaden upp till 277 m², vilket gör detta till ett perfekt projekt för den som vill skapa en modern drömvilla.

Utomhusmiljön är skräddarsydd för ett aktivt medelhavsliv. Här finns en nybyggd pool med varmvattendusch och en stor lekplats för barnen, allt omgivet av en välskött trädgård. Alla tekniska installationer, inklusive el och bevattning, har nyligen uppgraderats. En stor ekonomisk fördel är tillgången till vatten från en gemensam brunn, vilket minimerar kostnaderna för att hålla trädgården grönskande året om. Parkering finns för upp till fyra bilar inom det inhägnade området.

Läget är optimalt för den som söker livskvalitet. Inom tio minuter når man lyxiga Puerto Banús och sandstränderna, medan kända golfbanor som Los Naranjos ligger precis runt hörnet. Denna villa i Valle del Sol representerar en smart investering i en växande marknad, där kombinationen av en stor tomt, moderna faciliteter och framtida expansionsmöjligheter är svårslagen.