EDENOVO

Tomt i Alora

Tomt i Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-10616
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna omfattande egendom på 7 884 m² i Alora utgör en unik möjlighet att förvärva en produktiv lantbruksfastighet i hjärtat av Guadalhorce-dalen. Med ett fokus på hållbarhet och livskvalitet erbjuder denna tomt en perfekt balans mellan traditionell spansk landsbygd och moderna bekvämligheter. Här kan du njuta av ett ostört läge med vidsträckt utsikt över det dramatiska landskapet, samtidigt som du har en stabil inkomstkälla direkt utanför dörren.

Fastigheten rymmer två helt fristående bostadshus, vilket ger stor flexibilitet för den som önskar hyra ut en del av boendet eller välkomna gäster med bibehållen integritet. Varje hus är funktionellt planerat med två ljusa sovrum, ett badrum och ett öppet vardagsrum med kök. För att maximera den medelhavsinspirerade livsstilen har varje hus sin egna privata pool, vilket skapar en exklusiv känsla av en personlig oas i den andalusiska värmen.

En av de mest kritiska fördelarna med denna investering är den garanterade vattentillgången. Fastigheten är utrustad med tre oberoende vattenkällor: två lagliga privata brunnar, direktanslutning till bevattningsvatten från dammen samt kommunalt vatten. Detta system försörjer den lönsamma citronplantagen som producerar cirka 10 000 kg citroner per år. Det är en nyckelfärdig verksamhet som kräver minimal uppstartstid för en ny ägare.

Alora är en charmig kommun med utmärkta förbindelser till Malaga och flygplatsen, som nås på mindre än 40 minuter. Området är populärt bland naturälskare och de som söker en aktiv livsstil utomhus, nära till vandringsleder och lokala marknader. Denna fastighet representerar en sund investering i en region där efterfrågan på autentiska men välfungerande lantställen stadigt ökar, vilket gör det till ett säkert val för framtiden.

Ytor

Yta:— m²Tomt:7884 m²

Allmänt

Typ:Tomt
Region:AloraOmråde/Stad:Alora
Begärt pris

€ 318 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 318 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 25 440
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 180
Totala skatter & avgifter€ 30 820
Total inköpskostnad€ 348 820

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 318 000
Kontantinsats20% (€ 63 600)
%
år
Lånebelopp€ 254 400
Månadsbetalning€ 1 273,59
Nödvändig månadsinkomst€ 4 245,29 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alora

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10616·EUR 318 000