Bostadstomt i Arroyo de la Miel

En exceptionell investeringsmöjlighet har nu blivit tillgänglig i hjärtat av Arroyo de la Miel, Benalmádena. Denna bostadstomt representerar en sällsynt chans för byggherrar att etablera ett projekt i ett av Costa del Sols mest stabila och efterfrågade områden. Här kombineras den autentiska spanska småstadskänslan med modern infrastruktur, vilket skapar en idealisk miljö för framtida bostadsägare som söker bekvämlighet och livskvalitet.

Tomten sträcker sig över 393 m² och medger en maximal byggbar yta på 1 098 m². Enligt zonindelningen Casco C-3-A får byggnaden uppföras i upp till 6 våningar med en totalhöjd på 19 meter. Detaljplanen tillåter 100 % exploatering av tomtarean utan krav på avstånd till tomtgräns (party-wall), vilket ger arkitekten full frihet att maximera boytan. Kapaciteten finns att utveckla upp till 11 bostadsenheter med moderna och öppna planlösningar.

Fastigheten levereras med fullständig dokumentation, inklusive ett giltigt planbesked och en detaljerad genomförbarhetsstudie. Det finns även ett godkänt arkitektprojekt tillgängligt, vilket avsevärt förkortar tiden till byggstart. En unik detalj i planbestämmelserna är tillståndet för slutna utkragningar (cantilevers) från första våningen och uppåt, vilket skapar extra rymd och ger byggnaden en karaktäristisk profil i stadsbilden.

Läget i Arroyo de la Miel är oslagbart ur ett logistiskt perspektiv. Inom kort gångavstånd finns tågstationen (Renfe) som tar dig till Málagas flygplats och stadskärna på mindre än tjugo minuter. Området sjuder av liv med skolor, vårdcentraler, lokala marknader och restauranger precis runt hörnet. Benalmádenas prisbelönta stränder och hamn ligger bara en kort bit bort, liksom flera av kustens främsta golfbanor.

Detta är en högpotentiell investering för den som söker ett tryggt projekt med tydliga ramar. Möjligheten att inkludera kommersiella lokaler i bottenvåningen öppnar upp för blandad användning och diversifierade intäktsströmmar. I ett läge där central mark blir allt svårare att finna på kusten, erbjuder denna tomt i Arroyo de la Miel en solid grund för ett framgångsrikt byggprojekt med hög framtida efterfrågan.