Tomt i Benalmadena

Denna kommersiella tomt i Benalmádena erbjuder en unik investeringsmöjlighet i ett av de mest expansiva områdena på Costa del Sol. Belägen i Arroyo de la Miels etablerade industriområde, omfattar tomten 329 m² och är strategiskt placerad för företag som söker maximal tillgänglighet och synlighet.

Zonindelningen IC4 ger mycket fördelaktiga byggnormer med en exploateringsgrad på 1,5 m² per 1 m² mark. Det innebär att man kan uppföra en byggnad i två plan plus källare med en totalyta på cirka 493 m². En stor fördel är möjligheten att inkludera en privat lägenhet för ägaren i byggnaden, vilket skapar en praktisk helhetslösning för verksamheten.

Med 100% byggrätt på tomtarean och en maximal höjd på 10 meter lämpar sig fastigheten utmärkt för bageriproduktion, centralkök för catering (ghost kitchen) eller lagerverksamhet. Tomten ligger i en fullt urbaniserad zon med färdig infrastruktur, vilket underlättar byggprocessen avsevärt.

Läget är logistiskt fulländat med endast 3 minuter till motorvägen AP-7 och 15 minuter till Málagas flygplats. Närheten till både bostadsområden och lokala tjänster garanterar ett flöde av både kunder och arbetskraft, vilket gör detta till ett smart val för den framtidsorienterade entreprenören i Benalmádena.