Bostadstomt i Benalmadena

Välkommen till en unik investeringsmöjlighet i Santangelo Norte, ett av de mest expansiva områdena i Benalmádena på Costa del Sol. Denna bostadstomt om hela 6 000 m² erbjuder ett strategiskt läge för den som vill utveckla ett modernt bostadsprojekt. Marken är fullt urbaniserad och redo för exploatering, vilket gör den till en sällsynt tillgång i en region där efterfrågan på nyproducerade bostäder stadigt ökar.

De tekniska specifikationerna för tomten medger en total byggbar yta på 5 427,24 m²t. Med en byggnadskvot på 0,9045 är det möjligt att uppföra ett komplex med cirka 54 lägenheter fördelat på markplan plus två våningar, samt en kommersiell lokal. Den maximala exploateringsgraden på 70 % ger utrymme för att skapa attraktiva gemensamma ytor, poolområden och trädgårdar som lockar den medvetna internationella köparen.

All nödvändig infrastruktur finns redan på plats, inklusive elanslutning, dricksvatten och avloppssystem. Att tomten är belägen i ett redan konsoliderat område innebär att alla bekvämligheter finns i närheten, samtidigt som den generösa ytan på 6 000 m² möjliggör ett privat och exklusivt boendekoncept. Här finns potentialen att skapa ett landmärke i Benalmádenas stadsbild.

Läget är optimalt för både pendlare och livsnjutare tack vare direkt anslutning till motorvägen A-7, vilket tar dig till Málagas flygplats på endast 15 minuter. Inom en radie av 10 km finns internationella skolor, privata sjukhus och stora köpcentrum. Benalmádenas stränder och småbåtshamnar nås på några minuter, vilket garanterar en livsstil präglad av sol, hav och fritidsaktiviteter året runt.

Marknaden i Santangelo Norte har vuxit med cirka 15 % de senaste fem åren, vilket understryker områdets popularitet. Med en beräknad ROI på mellan 20 % och 30 % under en femårsperiod är detta en mycket lönsam affärsmöjlighet. Bristen på byggklar mark i kombination med den starka efterfrågan gör denna tomt i Benalmádena till ett säkert kort för professionella investerare.