EDENOVO

Bostadstomt i Campanillas

Bostadstomt i Campanillas - Main Photo
1 / 2
EDN-16408
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En exceptionell exploateringsmöjlighet väntar i den strategiska enklaven Campanillas, Malaga. Denna omfattande tomt för bostadsändamål på hela 84 883 kvadratmeter är en av de mest betydelsefulla markaffärerna som för närvarande är tillgängliga i regionen. Med ett perfekt läge för att dra nytta av Malagas snabba expansion, erbjuder området en sällsynt kombination av storlek och strategiskt läge för ett storskaligt urbaniseringsprojekt.

Tomten är förberedd med grundläggande infrastruktur, vilket inkluderar en egen vattenbrunn, elanslutning och en intern väg som redan löper genom fastigheten. Zonindelningen för bostadsbebyggelse med låg densitet gör den idealisk för att skapa ett exklusivt bostadsområde med villor eller radhus, vilket svarar mot den enorma efterfrågan på moderna bostäder i närheten av Malagas tekniska nav.

Utöver bostadspotentialen erbjuder marken stor flexibilitet för kommersiellt bruk. Den enorma ytan möjliggör byggnation av köpcentrum, logistikcenter eller moderna kontorskomplex. Denna mångsidighet gör fastigheten till en säker investering som kan anpassas efter marknadens behov, oavsett om fokus ligger på att serva den växande befolkningen eller de internationella företag som etablerar sig i området.

Det geografiska läget är dess främsta styrka, med omedelbar närhet till Malaga TechPark (PTA). Här växer ett teknologiskt centrum fram med globala aktörer som IMEC och Kadans Science Partner i spetsen. Med planerade infrastruktursatsningar som tågförbindelsen mellan Malaga och Marbella samt Sermatecs batterifabrik, befinner sig denna tomt i hjärtat av Andalusiens framtida tillväxtzon.

Med tanke på att Malaga förväntas behöva tusentals nya bostäder årligen för att möta befolkningstillväxten, utgör denna tomt i Campanillas en hörnsten för framtida utveckling. Det är en unik chans att förvärva en strategisk tillgång i en region som genomgår en historisk ekonomisk boom.

Ytor

Yta:— m²Tomt:84883 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Residential Plot
Region:CampanillasOmråde/Stad:Campanillas
Begärt pris

€ 5 000 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 489 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 50 000
Totala skatter & avgifter€ 542 500
Total inköpskostnad€ 5 542 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 000 000
Kontantinsats20% (€ 1 000 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 000 000
Månadsbetalning€ 20 024,94
Nödvändig månadsinkomst€ 66 749,81 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Campanillas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16408·EUR 5 000 000