Mark i Estepona

Upptäck en oöverträffad investeringsmöjlighet på den vibrerande Nya Gyllene Milen med denna förstklassiga stadsmark i Cancelada, Estepona. Detta strategiska markutbud placerar dig i hjärtat av ett av Costa del Sols mest dynamiska tillväxtområden, perfekt för visionära utvecklare eller investerare som söker betydande avkastning. Med sitt privilegierade läge intill N-340 är synligheten exceptionell, vilket garanterar enkel tillgång för framtida invånare eller kommersiella satsningar. Föreställ dig potentialen här, att skapa en landmärkesutveckling som kapitaliserar på både efterfrågan på bostäder och kommersiella möjligheter i ett mycket eftertraktat område.

Denna 594 m² stora tomt i Cancelada stoltserar med ett eftertraktat hörnläge, med tillgång från två gator – en särskilt värdefull egenskap för både bostads- och kommersiella utvecklingar, då det erbjuder större flexibilitet i design och optimal användning av tillgängligt utrymme. Stadsplaneringen tillåter byggnation på bottenvåning, första och andra våningen. Den unika överenskommelsen innebär att den nuvarande ägaren behåller den byggda ytan på bottenvåningen för två kommersiella lokaler, och täcker den proportionella kostnaden för den delen av byggnationen. Detta innebär att försäljningen omfattar första och andra våningen, vilket ger en ny ägare en tom duk att utveckla attraktiva bostäder eller andra kompatibla användningsområden. De panoramiska vyerna från högre nivåer kommer utan tvekan att förstärka attraktionskraften hos all framtida konstruktion.

Tomtens zonindelning tillåter ett brett utbud av användningsområden, med bostäder som huvudfokus, idealiskt för att skapa moderna hem på en ständigt växande marknad. Kompletterande användningsområden inkluderar utbildnings-, kultur- och idrottsanläggningar, medan kompatibla alternativ sträcker sig till hotell, kontor, detaljhandel och gästfrihet. Denna mångsidighet säkerställer en bred attraktionskraft för olika investeringsstrategier. Med en maximal byggrätt på 2.04 m²t/m²s är potentialen för ett betydande och effektfullt projekt stor, vilket ger gott om utrymme för att maximera din investering i detta blomstrande område.

Läget är en avgörande fördel för denna tomt i Cancelada. Boende och besökare kommer att uppskatta att vara bara 5 minuters promenad från orörda stränder, vilket erbjuder den typiska medelhavslivsstilen. För bekvämlighet är Esteponas centrum bara 5 minuters bilresa bort, medan glamourösa Marbella ligger cirka 10 minuter bort, vilket strategiskt placerar utvecklingen mellan två av Costa del Sols viktigaste destinationer. Det omedelbara närområdet erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen, inklusive stora stormarknader, apotek, olika restauranger, gym och utmärkta kollektivtrafikförbindelser, vilket ytterligare förstärker bekvämligheten och värdet av detta utmärkta läge.

Denna stadsmark representerar en utmärkt möjlighet att etablera ett betydande bostads- eller blandat projekt inom ett snabbt växande segment av Costa del Sol. Dess strategiska läge, utmärkta tillgänglighet och omfattande stadsutvecklingsmöjligheter gör det till ett klokt val för dem som vill dra nytta av regionens hållbara tillväxt och höga efterfrågan på kvalitetsfastigheter.