EDENOVO

Mark i Casares

Mark i Casares - Main Photo
1 / 10
EDN-15649
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
667 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik jordbruksegendom i Casares, där över 27 hektar bördig mark erbjuder en perfekt balans mellan privat lyxliv och hållbar produktion. Denna enorma tomt är redan i full drift med ekologiskt certifierade odlingar av citrus och avokado, vilket innebär en investering med omedelbar avkastning i en av Spaniens vackraste naturmiljöer.

Bostaden omfattar 427 m² och är fördelad på fem sovrum, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och en traditionell spansk innergård. Utomhusmiljön är skapad för njutning med en privat pool, lummiga trädgårdar och en övertäckt terrass. En separat personalbostad finns också på ägorna, vilket gör det enkelt att hantera gårdens dagliga skötsel utan att störa ägarens privatliv.

Marken på totalt 273 764 m² är utrustad med egna brunnar och ett omfattande bevattningssystem, vilket är en enorm fördel för långsiktigt jordbruk. Det lokala mikroklimatet i Casares är mycket gynnsamt för växtlighet, och den näringsrika jorden ger utmärkta förutsättningar för allt från vinodling till ekologisk grönsaksproduktion. Denna lantliga idyll erbjuder oändliga möjligheter för den som vill leva off-grid eller driva en exklusiv verksamhet.

Trots det fridfulla läget i naturen är det nära till kusten, golfbanor i världsklass och service. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som kombinerar livskvalitet på den spanska landsbygden med en stabil affärsmodell baserad på framtidens krav på ekologiska livsmedel.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:667 m²Tomt:273764 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Land

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:CasaresOmråde/Stad:Casares
Begärt pris

€ 4 772 250

Pris per m²
€ 7 155 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 155 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 772 250
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 466 225
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 47 722,5
Totala skatter & avgifter€ 517 447,5
Total inköpskostnad€ 5 289 697,5

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 772 250
Kontantinsats20% (€ 954 450)
%
år
Lånebelopp€ 3 817 800
Månadsbetalning€ 19 112,81
Nödvändig månadsinkomst€ 63 709,36 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Casares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15649·EUR 4 772 250€ 7 155/m²