Bostadstomt i Churriana

Här presenteras en unik möjlighet för investerare i Malaga, belägen i det strategiska området Churriana. Denna bostadstomt omfattar 1 133 kvadratmeter urban mark i den konsoliderade sektorn Hacienda Los Paredones. Med sitt privilegierade läge nära flygplatsen och goda kommunikationer till Malagas centrum, erbjuder denna mark en solid grund för ett lönsamt utvecklingsprojekt i en av regionens mest expansiva zoner.

Enligt Malagas stadsplan (PGOU) och förordningen CTP-1, har tomten en total byggbar yta på 2 600 kvadratmeter. Planbestämmelserna tillåter en byggnadshöjd på markplan plus en våning (G+1), med en maximal exploateringsgrad på 100 % för båda planen. Dessa parametrar ger optimala förutsättningar för att skapa ett modernt bostadskomplex med hög densitet, vilket är efterfrågat på dagens marknad.

Projektpotentialen för denna tomt i Churriana uppskattas till cirka 24 radhus. Med en genomsnittlig boyta på omkring 108 kvadratmeter per enhet kan man utveckla ett attraktivt boende för både unga familjer och yrkesverksamma. Eftersom marken är obebyggd och redo för exploatering, möjliggörs en snabb byggstart och effektiv projektering, vilket minimerar väntetider och maximerar avkastningen på investerat kapital.

Närheten till Malagas teknikpark (PTA) och kusten gör detta till en strategisk investering. Området har en väl utbyggd infrastruktur med skolor, köpcentrum och service inom bekvämt räckhåll. Denna investeringstomt i Malaga är ett utmärkt val för den som söker en trygg tillgång på den spanska fastighetsmarknaden, där kombinationen av läge och byggrätt garanterar ett högt framtida värde.