Beskrivning

Denna vidsträckta tomt på 7 500 m² i Coín erbjuder en unik möjlighet för den som söker ett personligt projekt i en genuin spansk miljö. Med ett privat läge och enastående utsikt över dalen, är detta en plats där lugnet råder, samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Marken är platt och bördig, perfekt för den som drömmer om en egen medelhavsträdgård eller en mindre odling.

Fastigheten har en total byggyta på 291 m² fördelat på två fristående byggnader. Huvudbyggnaden på 226 m² är registrerad som bostad och utgör en perfekt grund för en totalrenovering till en lyxig lantvilla. Den sekundära byggnaden på 65 m², som idag används som stall, kan enkelt omvandlas till ett gästhus eller en kreativ studio. En stor fördel är det giltiga bygglovet, vilket innebär att renoveringsarbetet kan påbörjas omedelbart utan väntetid.

På tomten finns cirka 20 olivträd i produktion samt ett urval av fruktträd såsom apelsin, citron och mandarin. Infrastrukturen är redan på plats med kommunalt vatten, elanslutning och tillgång till bevattningsvatten. Dessutom pågår processen för att erhålla AFO-certifikat, vilket säkerställer att fastighetens dokumentation är i full ordning enligt gällande regler.

Läget är optimalt med endast två minuters bilfärd till Coíns huvudgata via en helt asfalterad väg. Detta gör det enkelt att kombinera ett privat liv på landet med närhet till skolor, restauranger och butiker. Coín är känt för sitt behagliga mikroklimat och sin strategiska placering mellan kusten och bergen, vilket gör det till ett populärt val för internationella köpare.

För den skandinaviska köparen som värdesätter yta, potential och juridisk trygghet är denna fastighet i Coín ett fynd. Att köpa en tomt med befintliga byggnader och redan godkända tillstånd sparar både tid och resurser, vilket gör det till en smart investering för framtiden.