EDENOVO

Bostadstomt i El Rosario

Bostadstomt i El Rosario - Main Photo
1 / 13
EDN-15040
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
2283 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna omfattande bostadstomt i El Rosario utgör en unik möjlighet för utveckling i ett av östra Marbellas mest eftertraktade områden. Med en areal om 4 443 m² ligger marken belägen i en exklusiv gated community som kännetecknas av hög säkerhet och nyligen upprustad infrastruktur. Projektet omfattar fyra individuella villor ritade av en av Costa del Sols mest hyllade arkitekter. Det som gör detta objekt särskilt attraktivt är att det säljs med bygglov inkluderat, vilket möjliggör en snabb start på byggprocessen.

Planlösningen för de fyra villorna är utformad för att maximera både det naturliga ljuset och den natursköna omgivningen. Varje bostad kommer att erbjuda en spektakulär utsikt mot det ikoniska berget La Concha, medan takterrasserna är tänkta att ge en fri vy över Medelhavet. Med en total byggyta på 2 086 m² finns det gott om utrymme för att skapa exklusiva hem med stora sociala ytor och sömlös integration mellan inne- och utemiljö, helt i linje med den moderna skandinaviska smaken.

El Rosario erbjuder en livsstil som kombinerar lugn med närhet till förstklassiga bekvämligheter. Inom en minuts bilfärd når man Royal Tennis Club, och områdets välkända sandstränder och lyxiga beach clubs ligger bara en kort bit bort. Området är omgivet av vidsträckta grönområden, vilket skapar en harmonisk miljö för både permanentboende och semesterfirare. Närheten till internationella skolor och shopping gör denna tomt i El Rosario till en idealisk plats för familjer som söker ett tryggt och bekvämt liv på kusten.

Fastighetsmarknaden i Marbella har visat en stadig prisökning under det senaste decenniet, och i El Rosario har värdet på mark och bebyggelse stigit markant bara under det senaste året. Att förvärva en byggrätt i Marbella av denna storlek är en strategisk investering för den som vill dra nytta av den höga efterfrågan på nyproducerade lyxvillor. Med professionell rådgivning tillgänglig genom hela byggprocessen erbjuds här en trygg väg mot att färdigställa ett högkvalitativt projekt i ett av Europas mest stabila lyxsegment.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:2283 m²Tomt:4443 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Residential Plot

Funktioner

Trädgård
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 1 995 000

Originalpris
€ 2 245 000
Pris per m²
€ 874 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 874 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 188 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 950
Totala skatter & avgifter€ 211 950
Total inköpskostnad€ 2 206 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 995 000
Kontantinsats20% (€ 399 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 596 000
Månadsbetalning€ 7 989,95
Nödvändig månadsinkomst€ 26 633,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15040·EUR 1 995 000€ 874/m²