Mark i Estepona

Denna vidsträckta tomt i Estepona om hela 26 007 m² erbjuder en unik möjlighet att skapa ett drömhem på den spanska solkusten. Beläget i det natursköna Loma del Esparragal, vid foten av Sierra Estepona, kombinerar fastigheten ett lantligt lugn med slående panoramautsikt över havet. Det är en perfekt plats för den som söker en livsstil präglad av rymd och avskildhet, men ändå vill ha nära till stadens puls.

Tack vare nya regionala regler (Dekret 550/2022) är det nu möjligt att bygga en fristående villa på upp till 500 m² på denna storlek av rustik mark. Byggnationen kan fördelas på ett källarplan om 250 m² samt två våningsplan ovan mark om 125 m² vardera. Den stora fördelen är att bygglov numera kan beviljas utan krav på jordbruksdrift, vilket öppnar upp för ett renodlat lyxboende i privat miljö på en av kustens största tillgängliga tomter.

Fastigheten är tekniskt förberedd för projektstart. Stora delar av området är redan inhägnat och nås via en robust säkerhetsgrind. Vattenmätare finns installerad via den lokala bevattningsföreningen och elanslutning finns tillgänglig i direkt anslutning till tomten. Med en yta på över 2,6 hektar är detta inte bara ett markköp, utan en trygg investering i livskvalitet och framtida värdeökning i ett område som ständigt växer i popularitet.

Läget är strategiskt mycket fördelaktigt med endast 3 minuters bilresa till motorvägen AP-7 och 10 minuter till Esteponas livliga strandpromenad. Här har du nära till exklusiva golfbanor, internationella skolor och småbåtshamnar, samtidigt som du kan njuta av tystnaden i bergen. Denna tomt representerar en sällsynt balans mellan natur, arkitektonisk frihet och närhet till Medelhavets bästa bekvämligheter.