Bostadstomt i Estepona

Denna tomt i Estepona, belägen i det lugna området Buenas Noches, erbjuder en exceptionell möjlighet att utveckla en drömvilla bara ett stenkast från stranden. Med ett eftertraktat sydläge garanteras maximalt solljus och vacker utsikt över Medelhavet. Området präglas av en harmonisk naturmiljö kombinerat med närhet till kusten, vilket gör det till en idealisk plats för ett skräddarsytt boende.

Tomten omfattar 530 m² och har en byggbar yta på 260 m², tack vare en koefficient på 0,35 m²/m². Enligt gällande detaljplan får man bygga två våningar med en totalhöjd på 7 meter. Detta möjliggör en modern arkitektur med öppna sociala ytor och stora terrasser som tar tillvara på det unika läget vid havet.

Med en maximal exploateringsgrad på 30% finns gott om utrymme kvar för en privat pool och en anlagd trädgård. Avståndskraven på 3 meter till tomtgräns säkerställer att villan får ett privat och ostört läge. All nödvändig infrastruktur finns tillgänglig vid tomtgränsen, vilket underlättar byggprocessen avsevärt.

Fastigheten ligger på andra linjen från stranden med direkt anslutning till strandpromenaden som sträcker sig mellan Estepona och Casares. Detta läge erbjuder en aktiv livsstil med närhet till golfbanor, småbåtshamnar och service. För den som söker en säker investering eller en plats för ett permanent hem på Costa del Sol är detta ett svårslaget alternativ.