Bostadstomt i Estepona

Upptäck en oöverträffad utvecklingsmöjlighet i Estepona, där två vidsträckta tomter vid första linjen mot stranden, totalt 8 107 m², presenterar ett verkligt unikt förslag. Denna fastighet erbjuder direkt privat tillgång till stranden, en sällsynthet längs Costa del Sol, och utgör grunden för ett extraordinärt bostads- eller boutiquehotellprojekt. Beläget i ett mycket eftertraktat område, ger detta erbjudande omedelbar tillgång till det lugna Medelhavet, vilket gör det till en idealisk duk för en visionär utvecklare eller en kräsen individ som vill skapa en skräddarsydd egendom.

Den nuvarande konfigurationen inkluderar en befintlig villa på en av tomterna, men det verkliga värdet ligger i de exceptionella bygglovstillstånden. Till skillnad från många kustfastigheter, drar denna bostadstomt i Estepona nytta av UE4 och UE5 licenser för rivning och ombyggnad. Detta tillåter konstruktion av antingen en stor, ny villa eller upp till maximalt fyra oberoende lyxvillor, vilket erbjuder betydande flexibilitet för olika utvecklingsstrategier. Dessutom förstärker ett nyligen förvärvat hotelltillstånd potentialen, vilket öppnar upp möjligheter för ett exklusivt hotellprojekt på en förstklassig plats.

Med en betydande byggnadsyta på 627 m² som för närvarande finns på plats, är potentialen för expansion betydande, vilket möjliggör en substantiell ökning av den totala kvadratmeterarean över flera enheter eller en enskild, magnifik bostad. Tomtens generösa dimensioner ger gott om utrymme för omfattande landskapsarkitektur, privata bekvämligheter och dedikerade ingångar för varje potentiell bostad, vilket säkerställer maximal integritet och exklusivitet. Detta möjliggör en design som är verkligen skräddarsydd efter individuella preferenser, vare sig det gäller en vidsträckt familjeförening eller en samling premiumuthyrningsfastigheter.

Denna bostadstomt i Estepona är det enda erbjudandet vid första linjen mot stranden mellan Marbella och Sotogrande med ett bostadsbygglov, inte ett rustikt bygglov, vilket understryker dess distinkta fördel. Läget placerar framtida invånare inom bekvämt räckhåll från Esteponas livliga marina, golfbanor i världsklass och en rad fina restauranger och fritidsalternativ. Sidotillgång till marken förstärker ytterligare integriteten, vilket ger en avskild och lugn miljö samtidigt som den är ansluten till det bästa av Costa del Sol.

För dem som söker en betydande investering i Spaniens mest prestigefyllda kustregion, representerar denna tomt i Estepona ett strategiskt förvärv. Kombinationen av dess stora storlek, direkta tillgång till stranden och flexibla utvecklingslicenser positionerar den som en huvudkandidat för kapitaltillväxt och ett landmärksprojekt. Föreställ dig skräddarsydda lyxresidens eller ett exklusivt boutiquehotell, alla med panoramautsikt över havet och de milda ljuden av vågorna, vilket lovar en livsstil av oöverträffad elegans och avkastning på investeringen.