EDENOVO

Bostadstomt i Estepona

Bostadstomt i Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-77810
Till salu
Listad sedan 21 aug. 2026
7Sovrum
6Badrum
495 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika tomt i Estepona erbjuder en fantastisk möjlighet för både investerare och familjer som söker ett exklusivt boende på Costa del Sol. Belägen på en generös yta om 3 560 m², rymmer fastigheten två färdigställda villor omgivna av prunkande trädgårdar och apelsinlundar. Här njuter du av total avskildhet i ett inhägnat område, med bekvämt avstånd till både Esteponas hamn, golfbanor och medelhavets stränder.

Huvudbyggnaden på 220 m² har en tidlös karaktär med högt i tak och ett rymligt vardagsrum med öppen spis. På övervåningen finns en master suite med jacuzzi och en balkong som bjuder på milsvid utsikt över havet och bergen. Den andra villan är en modern bungalow på 200 m², nyligen renoverad till högsta standard med tre sovrum, alla med egna badrum och privata terrasser. Fastigheten är utrustad med två pooler, utekök och grillplatser, vilket gör den perfekt för uthyrning eller gäster.

Komforten är säkrad genom moderna faciliteter som golvvärme, luftkonditionering och ett avancerat larmsystem. Det finns även garage, förråd och en charmig frukostterrass vid köket. Livsstilen här definieras av utomhusvistelse, där de 75 m² stora terrasserna och den grönskande trädgården skapar en harmonisk miljö för avkoppling under den spanska solen.

För den som söker ett utvecklingsprojekt finns ett färdigt förslag för byggnation av 13 lägenheter på tomten. Detta gör fastigheten till en strategisk investering i ett område som stadigt ökar i popularitet. Oavsett om du väljer att behålla de två villorna för uthyrningsintäkter eller exploatera marken för ett nytt bostadsprojekt, är detta en av de mest mångsidiga fastigheterna i Estepona just nu.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:495 m²Terrass:75 m²Tomt:3560 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Residential Plot

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 2 300 000

Pris per m²
€ 4 646 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 646 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 300 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 219 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 23 000
Totala skatter & avgifter€ 245 500
Total inköpskostnad€ 2 545 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 300 000
Kontantinsats20% (€ 460 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 840 000
Månadsbetalning€ 9 211,47
Nödvändig månadsinkomst€ 30 704,91 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-77810·EUR 2 300 000€ 4 646/m²