EDENOVO

Tomt i Málaga

Tomt i Málaga - Main Photo
1 / 12
EDN-16058
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
9Sovrum
6Badrum
418 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika investeringsmöjlighet i Málaga erbjuder en urban tomt med bygglov i ett av stadens mest eftertraktade områden. Beläget endast 200 meter från Playa de la Misericordia, är detta projekt perfekt för den som vill utveckla moderna bostäder nära havet. Kombinationen av ett centralt läge och närheten till stranden gör detta till ett säkert val för framtida värdetillväxt.

Projektet omfattar konstruktionen av ett lägenhetskomplex med sex bostäder på totalt 418 kvadratmeter. Byggnationen har redan påbörjats, och grunden samt strukturen upp till första våningen är färdigställd. Detta innebär att en betydande del av det tyngsta arbetet redan är gjort, vilket möjliggör en snabbare färdigställandegrad och försäljningsstart.

Fastigheten säljs med befintliga ritningar och tillstånd, vilket ger en tydlig väg framåt för köparen. Det finns även möjlighet att förhandla om ett färdigställt bygge enligt projektets specifikationer. De framtida lägenheterna förväntas hålla en hög standard och attrahera både internationella köpare och lokala invånare som söker ett högkvalitativt boende.

Området kring Parque del Oeste erbjuder en fantastisk livskvalitet med stora grönområden, sportanläggningar och ett brett utbud av restauranger. Med smidiga förbindelser till Málagas flygplats och stadens historiska centrum är läget optimalt. Denna tomt för flerbostadshus representerar en strategisk investering i en stad som upplever en stark ekonomisk och kulturell boom.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:418 m²Tomt:77 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Apartment Complex
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 1 990 000

Pris per m²
€ 4 761 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 761 / m²
Jämförelsebas
76 · Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 402 / m²
Typiskt intervall
€ 3 516 – 6 091 / m²
Begär mer per m²
45 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 990 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 188 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 900
Totala skatter & avgifter€ 211 400
Total inköpskostnad€ 2 201 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 990 000
Kontantinsats20% (€ 398 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 592 000
Månadsbetalning€ 7 969,93
Nödvändig månadsinkomst€ 26 566,42 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16058·EUR 1 990 000€ 4 761/m²