Bostadstomt i Manilva

Denna exklusiva tomt i Manilva erbjuder ett unikt tillfälle att bygga ett drömhem på en av Costa del Sols mest spektakulära platser. Belägen på en höjd ovanför Medelhavet, bjuder fastigheten på en obruten panoramautsikt över havet, Esteponabukten, Gibraltar och den afrikanska kustlinjen.

Tomten omfattar 1 514 m² och säljs med ett godkänt bygglov för en modern villa i två plan på 387 m², varav 149 m² utgörs av rymliga terrasser, samt en privat pool. Den tillåtna byggnadsgraden är 33 %, vilket ger möjlighet att uppföra en fastighet på upp till 500 m² plus källare om så önskas. Den maximala byggytan för husets fotavtryck är 378 m².

Fastigheten är belägen i en ny och modern urbanisering nära kusten. En stor ekonomisk fördel är att köpet beläggs med 7 % överlåtelseskatt (ITP) istället för den 21 % moms som ofta tillämpas på kommersiella tomter. Detta gör projektet mycket attraktivt för både privatpersoner och investerare.

Området kring Manilva är känt för sin närhet till lyxiga Sotogrande, flera av Europas bästa golfbanor och charmiga marinan La Duquesa. Med närhet till både stränder och internationella skolor erbjuder denna tomt den perfekta basen för en modern medelhavslivsstil med närhet till både Málaga och Gibraltar flygplats.