EDENOVO

Bostadstomt i Marbella

Bostadstomt i Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-16153
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Mitt i centrala Marbella finns nu en unik möjlighet att förvärva en byggklar tomt på 400 m². Med ett strategiskt läge i stadens hjärta är detta en idealisk investering för den som vill utveckla moderna bostäder i ett område där efterfrågan på nyproduktion är konstant hög.

Tomten säljs med ett godkänt arkitektprojekt från kommunen, vilket möjliggör byggnation av totalt fem våningar. Projektet omfattar 12 lägenheter och 13 parkeringsplatser, samt en kommersiell lokal i markplan. Att ha ett färdigt projekt sparar avsevärd tid i byggprocessen och ger en tydlig bild av den framtida avkastningen.

De övre våningsplanen i den planerade byggnaden kommer att erbjuda havsutsikt, vilket ökar attraktionskraften för slutkunderna. I en stad som Marbella, där parkering ofta är en utmaning, är de 13 planerade parkeringsplatserna en tung vägande fördel som höjer värdet på varje enskild lägenhet i fastigheten.

Läget är oslagbart med gångavstånd till både shoppingcentret La Cañada och Marbellas vackra stränder. Området präglas av liv och rörelse med ett brett utbud av service, skolor och rekreation. Detta är ett lönsamt utvecklingsprojekt i Marbella för investerare som söker ett tryggt objekt med färdiga tillstånd i en av Medelhavets mest eftertraktade städer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²Tomt:400 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Residential Plot
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 600 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 600 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 149 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 000
Totala skatter & avgifter€ 168 500
Total inköpskostnad€ 1 768 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 600 000
Kontantinsats20% (€ 320 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 280 000
Månadsbetalning€ 6 407,98
Nödvändig månadsinkomst€ 21 359,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16153·EUR 1 600 000