EDENOVO

Tomt i Marbella

Tomt i Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-66194
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella tomt i Marbella är en sällsynt pärla för investerare som söker ett läge med maximal exponering och tillgänglighet. Belägen vid en strategisk rondell som fungerar som en portal till Marbellas centrum, garanteras här ett konstant flöde av trafik och synlighet. Tomten erbjuder dessutom enastående utsikt över havet och småbåtshamnen, vilket ger en lyxig inramning till alla framtida kommersiella projekt.

Fastigheten omfattar totalt 7 800 m² och är uppdelad i två sammanhängande zoner. Den kommersiella delen på 4 400 m² är optimal för utveckling av kontorskomplex, butikskedjor eller exklusiva showroom. Den tillhörande rustika delen på 3 400 m² skapar en naturlig grönskande barriär som bidrar till en känsla av rymd och exklusivitet, vilket är ovanligt för kommersiella fastigheter i detta område.

De praktiska fördelarna inkluderar omedelbar närhet till huvudvägen och smidig logistik för både kunder och personal. Att kombinera strandnära läge med kommersiell funktionalitet gör denna tomt till ett unikt val. Här finns möjligheten att bygga något som drar nytta av både det moderna stadslivet och den avslappnade medelhavsatmosfären.

Marbella är känt för sin höga standard och detta område är inget undantag. Med kort avstånd till internationella skolor, gourmetrestauranger och prestigefyllda golfbanor lockar platsen en köpstark publik. Detta är en solid investering för den som vill etablera sig på en av Europas mest stabila och växande fastighetsmarknader.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²Tomt:7800 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Commercial Plot
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 7 500 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 7 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 739 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 75 000
Totala skatter & avgifter€ 817 500
Total inköpskostnad€ 8 317 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 7 500 000
Kontantinsats20% (€ 1 500 000)
%
år
Lånebelopp€ 6 000 000
Månadsbetalning€ 30 037,41
Nödvändig månadsinkomst€ 100 124,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-66194·EUR 7 500 000