Tomt i Mijas

Denna unika tomt i Mijas erbjuder en fantastisk möjlighet för exploatering i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Belägen endast en minut med bil från den pittoreska stadskärnan i Mijas Pueblo, kombinerar denna mark avskildhet med omedelbar närhet till lokal service. Tomten är omgiven av uppvuxen grönska och ståtliga träd som skapar en naturlig insynsskyddad oas, perfekt för att utveckla ett exklusivt bostadskoncept med vidsträckt panoramautsikt över kusten.

Fastigheten omfattar totalt 6 009 m² och kommer med en godkänd detaljplan (Estudio de Detalle), vilket drastiskt förenklar byggprocessen. Planen medger uppförandet av 11 stilrena radhus samt en fristående lyvilla. Enligt gällande byggnormer (PGOU) tillåts en byggnadskoefficient på 0,35 m²/m², vilket ger en total byggbar yta på 2 103 m². Den maximala höjden på två våningar säkerställer att projektet behåller sin eleganta och småskaliga karaktär inom ramen för en säker, inhägnad urbanisering.

De tekniska förutsättningarna är optimala: projektet utnyttjar endast 21,14 % av markytan, vilket lämnar stora utrymmen för anlagda trädgårdar, poolområden och sociala ytor. Dessutom ingår 18 parkeringsplatser i den godkända planen. Tack vare zonindelningen AIS-3 är det möjligt att skapa en sammanhållen och modern arkitektur som möter den höga efterfrågan på nyproduktion i området, där kombinationen av traditionell andalusisk miljö och modern bekvämlighet är en stark säljpunkt.

Mijas är känt för sitt mikroklimat och sin strategiska placering. Med endast 20 minuter till Malagas flygplats och kort avstånd till både Fuengirolas stränder och exklusiva golfbanor, är detta en investering med hög potential. Att utveckla en gated community här innebär att erbjuda ett livsstilsboende som lockar både internationella köpare och permanenta boende som söker kvalitet, säkerhet och närhet till naturen utan att göra avkall på lyx och komfort.