EDENOVO

Bostadstomt i Nueva Andalucía

Bostadstomt i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-17834
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna attraktiva tomt om 1 081 m² i hjärtat av Nueva Andalucía är en sällsynt möjlighet att skapa ett personligt hem i Marbellas mest eftertraktade område. Fastigheten säljs komplett med bygglov och ett färdigt arkitektprojekt, vilket innebär att du kan påbörja konstruktionen utan de vanliga väntetiderna för administrativa godkännanden.

Projektet omfattar en modern villa med öppen planlösning och stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö. För den som önskar en smidig helhetslösning kan huset färdigställas till en uppskattad kostnad av 1,2 miljoner euro, vilket resulterar i en nyckelfärdig lyxbostad med högsta finish.

Tomten ligger i ett lugnt och etablerat bostadsområde, omgivet av grönska och exklusiva villor. Här finns alla förutsättningar för att bygga ett energieffektivt hem med privat pool och generösa terrassytor för soliga dagar. Infrastrukturen i området är av högsta klass med närhet till allt man behöver.

Nueva Andalucía, även kallat Golfdalen, erbjuder närhet till flera av kustens bästa golfbanor samt ett brett utbud av restauranger och service. Den livliga hamnen Puerto Banús nås på bara några minuter med bil, och områdets internationella atmosfär gör det till en trygg och lönsam investering för framtiden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²Tomt:1081 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Residential Plot
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 650 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 500
Totala skatter & avgifter€ 63 800
Total inköpskostnad€ 713 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 650 000
Kontantinsats20% (€ 130 000)
%
år
Lånebelopp€ 520 000
Månadsbetalning€ 2 603,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 677,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17834·EUR 650 000