EDENOVO

Bostadstomt i Nueva Andalucía

Bostadstomt i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 3
EDN-48035
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Här presenteras en unik möjlighet att förvärva en byggklar tomt i Nueva Andalucía, belägen i det eftertraktade området Haza del Conde. Denna plana tomt om 1 210 m² är perfekt för dig som vill bygga en modern drömvilla i hjärtat av Solkustens mest exklusiva bostadsområde. Marken är klassificerad för friliggande enfamiljshus, vilket ger stora möjligheter för personlig design.

Tomtens läge är optimalt med en 34 meter lång gräns mot ett grönområde i norr, vilket säkerställer en privat och lummig baksida. Med tillgång från allmän väg i både söder och väster är logistiken för både bygge och framtida boende smidig. Området är välplanerat och tomten har tydliga gränser som underlättar arkitektoniseringen av trädgård och poolområden.

Det som gör detta objekt extra attraktivt är att det säljs med färdigt projekt och bygglov. Detta innebär att du slipper långa administrativa processer och kan påbörja förverkligandet av ditt hem nästan omgående. Urbanisationen är fullt utvecklad med all nödvändig infrastruktur såsom belysning, trottoarer och vattenanslutningar redo att tas i bruk.

Läget i Haza del Conde innebär närhet till Marbella’s främsta golfbanor och sportanläggningar. På bara några minuter med bil når du den lyxiga marinan i Puerto Banús, där ett brett utbud av restauranger och shopping väntar. För barnfamiljer finns flera internationella skolor i närheten, vilket gör detta till en strategisk investering för både permanentboende och semesterlyx.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²Tomt:1210 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Residential Plot
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 350 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 124 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 500
Totala skatter & avgifter€ 141 000
Total inköpskostnad€ 1 491 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 350 000
Kontantinsats20% (€ 270 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 080 000
Månadsbetalning€ 5 406,73
Nödvändig månadsinkomst€ 18 022,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-48035·EUR 1 350 000