EDENOVO

Mark i Rincón de la Victoria

Mark i Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 9
EDN-127593
Till salu
Listad sedan 8 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
179 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stadsplanerade tomt på 600 m² i Rincón de la Victoria säljs med ett färdigt basprojekt och beviljat bygglov, vilket innebär att byggnationen av en fristående villa kan påbörjas utan dröjsmål. Det godkända projektet omfattar en bostad med 178,59 m² byggbar yta.

Utöver den huvudsakliga boytan inkluderar ritningarna 68,77 m² biyta avsedd för källare och garage. Utomhusmiljön är planerad med en privat pool och trädgård, strategiskt utformad för att dra nytta av de slående vyerna över havet och hamnen som tomten erbjuder.

Planlösningen för det framtida huset fokuserar på rymd och ljusinsläpp, med moderna ytor som smälter samman med utomhusmiljön. Det finns även en möjlighet att köpa till grannlotten för att antingen bygga ytterligare ett hus eller skapa en ovanligt stor sammanhängande tomt för maximal avskildhet.

Läget är idealiskt för både permanentboende och semester, med skolor och vårdcentraler i närområdet. Stranden och den livliga strandpromenaden nås på bara 6 minuters promenad. Dessutom ligger motorvägspåfarten endast 5 minuter bort med bil, vilket ger smidig tillgång till Malaga och flygplatsen.

Tack vare det beviljade bygglovet är detta en effektiv lösning för den som vill skapa sitt eget hem på Costa del Sol och undvika de långa väntetiderna i den administrativa processen.

Ytor

Yta:179 m²Tomt:600 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Land
Region:Rincón de la VictoriaOmråde/Stad:Rincón de la Victoria
Begärt pris

€ 325 000

Pris per m²
€ 1 816 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 816 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 325 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 26 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 250
Totala skatter & avgifter€ 31 450
Total inköpskostnad€ 356 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 325 000
Kontantinsats20% (€ 65 000)
%
år
Lånebelopp€ 260 000
Månadsbetalning€ 1 301,62
Nödvändig månadsinkomst€ 4 338,74 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Rincón de la Victoria

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127593·EUR 325 000€ 1 816/m²