EDENOVO

Tomt i San Pedro de Alcántara

Tomt i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 13
EDN-14190
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående investeringsmöjlighet i San Pedro de Alcántaras livliga kommersiella hjärta. Denna utmärkta kommersiella tomt i San Pedro de Alcántara, som sträcker sig över 613 m², är strategiskt belägen vid huvudgatan i industriområdet och erbjuder exceptionell synlighet och tillgänglighet. Perfekt för kräsna investerare som vill dra nytta av den dynamiska ekonomiska aktiviteten i västra Marbella, presenterar denna fastighet en mångsidig duk för olika kommersiella satsningar.

Den betydande fördelen med denna tomt ligger i dess potential för omfattande utveckling. Även om den erbjuds som en enskild enhet, möjliggör konfigurationen skapandet av flera oberoende kommersiella eller industriella enheter. Denna flexibilitet säkerställer hög lönsamhetspotential, anpassad till olika affärsmodeller och framtida tillväxt. Föreställ dig ett dynamiskt komplex av utställningslokaler, verkstäder eller lagerlokaler, som alla drar nytta av ett högtrafikerat läge.

Denna kommersiella tomt är perfekt lämpad för en utvecklare som syftar till att etablera en stark närvaro i ett av Costa del Sols mest eftertraktade kommersiella områden. Dess standardfunktioner ger en solid grund för konstruktion, vilket förenklar planerings- och utförandefaserna för industriella eller kommersiella projekt. Det omgivande området ståtar med utmärkt infrastruktur, inklusive enkel tillgång till stora vägnät, vilket gör det till ett bekvämt nav för logistik och kundtillgång.

San Pedro de Alcántara är en blomstrande ort som förenar Andalusiens traditionella charm med moderna bekvämligheter. Industriområdet är en hörnsten i den ekonomiska aktiviteten och lockar företag och kunder från hela regionen. Med sin närhet till Marbella, Puerto Banús och en tät bostadsbefolkning förblir efterfrågan på kommersiella utrymmen här konstant stark, vilket understryker tomtens strategiska värde.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²Tomt:613 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Commercial Plot
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 995 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 88 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 950
Totala skatter & avgifter€ 101 250
Total inköpskostnad€ 1 096 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 995 000
Kontantinsats20% (€ 199 000)
%
år
Lånebelopp€ 796 000
Månadsbetalning€ 3 984,96
Nödvändig månadsinkomst€ 13 283,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14190·EUR 995 000