EDENOVO

Mark i San Pedro de Alcántara

Mark i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 5
EDN-17778
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna omfattande tomt om 14 423 m² i norra San Pedro de Alcántara erbjuder en unik möjlighet för strategisk markinvestering. Beläget intill Ski Cable och det välkända området Alta Vista, befinner sig marken i ett expansivt område med närhet till både natur och stadspuls.

För närvarande klassificeras marken som icke-urbaniserbar enligt 1986 års stadsplan, men blickarna riktas nu mot Marbellas nya generalplan. En ny klassificering förväntas förändra förutsättningarna för området, vilket gör detta till ett objekt med stor framtidspotential.

Det finns en sällsynt flexibilitet i affären då det är möjligt att förvärva 50 % av marken. Detta öppnar upp för samarbeten eller mindre investeringssteg för den som vill säkra en position på Costa del Sol innan nästa utvecklingsfas inleds.

Området präglas av en aktiv livsstil med närhet till golfbanor, internationella skolor och San Pedros breda utbud av restauranger. Med utmärkta kommunikationer når man snabbt de lyxiga stränderna och Puerto Banús, vilket gör läget mycket attraktivt för framtida projekt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:— m²Tomt:14423 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Land
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 3 060 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 060 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 295 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 30 600
Totala skatter & avgifter€ 329 100
Total inköpskostnad€ 3 389 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 060 000
Kontantinsats20% (€ 612 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 448 000
Månadsbetalning€ 12 255,26
Nödvändig månadsinkomst€ 40 850,88 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17778·EUR 3 060 000