Mark i The Golden Mile

Denna omfattande tomt på 10 800 m² i Cortijo de Nagüeles har en fullt godkänd tomtindelning från kommunen, vilket möjliggör skapandet av sex individuella villatomter på cirka 1 000 m² vardera. Belägen på Marbellas prestigefyllda Golden Mile, är marken klassificerad som "finalist", vilket innebär att den befinner sig i slutskedet av exploateringsprocessen och att bygglov kan erhållas snabbt och effektivt för en exklusiv kollektion av lyxvillor.

Med en byggnadskoefficient på 0,26 tillåter varje tomt konstruktion av rymliga villor med cirka 260 m² per våningsplan, exklusive källare och terrasser. Den tillåtna höjden på 7,5 meter ger utrymme för eleganta tvåvåningshus i modern stil. Denna strukturerade yta på netto 9 260 m² efter vägdragningar erbjuder en perfekt bas för utvecklare som vill rikta sig mot den absoluta premiummarknaden på Costa del Sol.

Fastigheten erbjuder enastående havsutsikt, vyer över hamnen och de närliggande golfbanorna. För att säkerställa en tyst och behaglig boendemiljö har modern ljudisolering nyligen installerats längs den intilliggande vägen. Dessutom planerar kommunen nya gator i området som kommer att förbättra tillgängligheten ytterligare och möjliggöra promenadavstånd till Marbellas stadskärna, vilket höjer områdets attraktionskraft avsevärt.

Läget är optimalt med direkt tillgång till motorvägen endast 200 meter bort, vilket ger snabba förbindelser till Puerto Banús och resten av kusten. Att området ligger precis intill en internationell skola gör det särskilt eftertraktat för barnfamiljer. Golden Mile fortsätter att vara det mest stabila och efterfrågade området i Marbella, där närheten till stranden och lyxiga bekvämligheter kombineras med ett tryggt bostadsområde.

Detta projekt representerar en nyckelfärdig investeringsmöjlighet i ett område där tillgången på byggklar mark är extremt begränsad. Möjligheten att utveckla sex lyxvillor på ett bräde i hjärtat av Marbella erbjuder en stark värdepotential för investerare som söker projekt med hög avkastning och låg risk i ett av Europas mest exklusiva lägen.