EDENOVO

Bostadstomt i Vélez-Málaga

Bostadstomt i Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 4
EDN-11252
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Här presenteras en unik möjlighet för exploatörer och investerare i kommunen Vélez-Málaga. Två urbana tomter i Almáyate, med en total yta om 945 m², säljs tillsammans och erbjuder en strategisk plattform för ett framtida bostadsprojekt i ett av Costa del Sols mest expansiva områden.

Marken är klassificerad som CTP-1 Urban Land, vilket tillåter uppförande av flerbostadshus. Till fastigheten hör ett förprojekt (anteproyecto) som är utformat enligt gällande stadsplaneringsregler i Vélez-Málaga. Detta underlättar processen avsevärt för den som vill utveckla moderna bostäder med hög lönsamhetspotential i en region där efterfrågan på nyproduktion är stor.

Läget i Almáyate kombinerar det bästa av två världar: ett lugnt bostadsområde med närhet till Medelhavets stränder och utmärkta kommunikationer till Málaga och flygplatsen. Lokala bekvämligheter, skolor och service finns i närområdet, vilket gör platsen idealisk för både barnfamiljer och semesterfirare.

Denna investering utmärker sig genom sin starka tillväxtpotential och gynnsamma villkor, då inga mäklararvoden tillkommer för köparen. Med rätt vision kan dessa tomter förvandlas till ett attraktivt bostadskomplex som möter den skandinaviska marknadens krav på kvalitet och närhet till havet på den östra delen av Costa del Sol.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:— m²Tomt:945 m²

Allmänt

Typ:Tomt / Residential Plot
Region:Vélez-MálagaOmråde/Stad:Vélez-Málaga
Begärt pris

€ 805 000

Pris per m²
—

Investeringspotential

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 805 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 69 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 050
Totala skatter & avgifter€ 80 350
Total inköpskostnad€ 885 350

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 805 000
Kontantinsats20% (€ 161 000)
%
år
Lånebelopp€ 644 000
Månadsbetalning€ 3 224,02
Nödvändig månadsinkomst€ 10 746,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Vélez-Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11252·EUR 805 000