EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Alhaurín el Grande

Квартира на середньому поверсі в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-134527
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
142 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей незалежний таунхаус на вулиці Calle Nueva вирізняється серед пропозицій в Алаурін-ель-Гранде повною відсутністю комунальних платежів, що забезпечує власникам повну фінансову незалежність. Маючи площу 142 м², будинок пропонує простір і приватність, які рідко зустрічаються в самому центрі традиційного іспанського містечка.

Основна частина житлової площі розташована на головному поверсі, де розмістилися чотири спальні, дві з яких мають власні балкони. Планування включає велику вітальню-їдальню та додаткову кімнату для відпочинку, яка може служити кабінетом. Окрема кухня та два внутрішні патіо створюють відчуття простору та забезпечують природну вентиляцію, що є критично важливим для середземноморського клімату.

Верхній рівень будинку присвячений відпочинку на свіжому повітрі: тут знаходиться велика приватна тераса, де можна облаштувати обідню зону або зону для засмаги. Також на цьому поверсі є пральня та містка комора. Будинок обладнаний кондиціонерами та вбудованими шафами, а його південно-східна орієнтація гарантує максимум сонячного світла протягом дня.

Завдяки центральному розташуванню, вся необхідна інфраструктура — школи, магазини та медичні заклади — знаходиться в пішій доступності. Місто Алаурін-ель-Гранде ідеально розташоване відносно узбережжя: до Фуенхіроли, Міхаса та аеропорту Малаги можна швидко дістатися автомобілем. Цей об'єкт є чудовим проектом для реновації або створення просторого родинного гнізда.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:142 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Commercial Area
Ціна продажу

€ 285 000

11 685 000 UAH

Початкова ціна
€ 352 000
Ціна за м²
€ 2 007 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 007 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 638 / m²
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 285 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 850
Всього податків та зборів€ 27 850
Загальна вартість купівлі€ 312 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 285 000
Перший внесок30% (€ 85 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 199 500
Щомісячний платіж€ 998,74
Необхідний місячний дохід€ 3 329,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-134527·EUR 285 000€ 2 007/м²