EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-130287
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця оновлена квартира на першому поверсі в районі Алоха має унікальне кутове розташування, завдяки чому приміщення наповнені природним світлом через додаткові вікна, що є рідкістю для даного комплексу. Основною особливістю помешкання є виняткова тераса площею 40 м², яка є значно більшою за стандартні тераси в цьому районі та відкриває чудовий вид на субтропічні сади та басейн.

Планування передбачає три великі спальні та дві нові ванні кімнати з вишуканим нейтральним дизайном. У вітальні встановлено декоративний камін для затишних вечорів, а комфортну температуру протягом року забезпечує система кондиціонування повітря. Всі вікна та двері обладнані захисними ролетами, що гарантує приватність та додаткову термоізоляцію житла.

Об’єкт розташований у закритому комплексі з цілодобовою охороною та відеодомофоном. У вартість входять підземне паркомісце та комора для зберігання речей. Мешканці мають доступ до доглянутої території з басейнами та ліфтом, що робить пересування комплексом максимально зручним. Це ідеальне поєднання функціональності та середземноморського стилю в самому серці Марбельї.

Інфраструктура навколо дозволяє дійти до популярної зони Aloha Strip з її ресторанами та барами менш ніж за 10 хвилин пішки. За п'ять хвилин на авто можна дістатися до Пуерто-Банус, піщаних пляжів, міжнародних шкіл та гольф-полів. Дана нерухомість є чудовим варіантом для постійного проживання або як об'єкт для довгострокових інвестицій на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:112 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 134 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 134 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130287·EUR 575 000€ 5 134/м²