EDENOVO

Пентхаус в Altos de los Monteros

Пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 46
EDN-15797
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
247 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос, що є однією з найбільш затишних локацій Марбельї. Житловий комплекс закритого типу спроектований у стилі традиційного андалузького селища, що створює неповторну атмосферу спокою та приватності. Мешканці мають доступ до доглянутих територій та загального басейну, що робить цей об'єкт ідеальним для родинного відпочинку або постійного проживання під теплим іспанським сонцем.

Загальна площа помешкання становить 247 м², розподілених між трьома рівнями. На першому поверсі знаходиться передпокій, гостьовий санвузол та спальня з власною ванною кімнатою. Кухня відкритого планування гармонійно поєднується з вітальнею, яка має вихід на простору терасу з зонами для відпочинку. Другий поверх пропонує дві затишні спальні та спільну ванну кімнату, а також ще одну велику терасу. Третій рівень — це справжня приватна зона власника: головна спальня з ванною кімнатою та двома окремими терасами, з яких відкриваються панорамні краєвиди на море та гірські схили.

Серед технічних переваг варто відзначити встановлену систему кондиціонування повітря, мармурову підлогу та наявність підземного паркінгу з великою коморою. Об'єкт знаходиться у відмінному стані та не потребує додаткових вкладень. Велика кількість відкритих терас загальною площею 54 м² дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року, що є важливою перевагою для нерухомості на Коста-дель-Соль.

Район Альтос-де-лос-Монтерос оточений заповідними зонами та найкращими гольф-полями регіону. Найчистіші пляжі Марбельї знаходяться лише в 7 хвилинах їзди на автомобілі, а центр міста з його розвиненою інфраструктурою, ресторанами та магазинами — у межах 10-хвилинної досяжності. Це чудова інвестиція в якість життя, що поєднує в собі близькість до природи та доступ до всіх переваг сучасного курортного міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:247 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореCourtyard

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

SuburbanВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 895 000
Ціна за м²
€ 3 219 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 219 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15797·EUR 795 000€ 3 219/м²