EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Altos de los Monteros

Квартира на першому поверсі в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 25
EDN-61115
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
138 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в районі Altos de los Monteros є втіленням сучасної архітектури та комфорту. Проєкт був розроблений відомими архітекторами Мануелем де лас Касасом та Рафаелем Нарваесом, чиї роботи визнані на муніципальному рівні Марбельї за їхню архітектурну цінність. Житловий комплекс розташований у заповідній зоні, що забезпечує мешканцям спокій та гармонію з природою всього в декількох хвилинах від галасливого центру міста.

Планування включає три просторі спальні, кожна з яких має прямий вихід на терасу площею 26 м², що дозволяє насолоджуватися ранковою кавою на свіжому повітрі. Велика вітальня, сучасна кухня та три санвузли створюють ідеальні умови для проживання родини. Додатковою перевагою є наявність паркомісця та комори в підземному паркінгу будівлі, що забезпечує зручне зберігання речей та безпеку авто.

Особливу увагу приділено енергоефективності та комфорту: у квартирі встановлено підігрів підлоги та центральне кондиціонування. Важливою деталлю є те, що витрати на опалення та гарячу воду включені в комунальні платежі. Закрита територія урбанізації пропонує чотири басейни та доглянуті середземноморські сади, створюючи атмосферу приватного курорту.

Завдяки наявності туристичної ліцензії, ця нерухомість є чудовим варіантом для інвестицій з метою подальшої оренди. Відстань до найближчих пляжів та елітних гольф-клубів складає всього 8 хвилин на авто. Це чудова можливість придбати якісне житло в престижному районі Марбельї, де кожен елемент дизайну продуманий до дрібниць для вашого затишку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:138 m²Тераса:26 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

Close To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 439 000

17 999 000 UAH

Початкова ціна
€ 469 000
Ціна за м²
€ 3 181 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 181 / m²
База порівняння
37 · Altos de los Monteros
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 119 / m²
Типовий діапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 439 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 390
Всього податків та зборів€ 42 100
Загальна вартість купівлі€ 481 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 439 000
Перший внесок30% (€ 131 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 307 300
Щомісячний платіж€ 1 538,42
Необхідний місячний дохід€ 5 128,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61115·EUR 439 000€ 3 181/м²