EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Atalaya

Квартира на середньому поверсі в Atalaya - Main Photo
1 / 36
EDN-10211
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в престижному комплексі Hacienda de Señorío de Cifuentes, що в районі Аталая (Бенахавіс), відкриває чудові перспективи для створення оселі за власним проектом. Житло площею 120 м² перебуває в оригінальному стані, що дозволяє реалізувати потенціал перепланування у трикімнатну квартиру та значно підвищити її капіталізацію.

Головною перевагою об'єкта є південна орієнтація та величезна тераса площею 60 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на море та узбережжя. Просторі кімнати та природне освітлення створюють атмосферу справжнього середземноморського комфорту.

Закрита територія комплексу забезпечує приватність завдяки цілодобовій охороні. У розпорядженні мешканців — доглянуті сади, басейн з підігрівом та фітнес-центр, що незабаром відкриється. До квартири додається місце в підземному паркінгу та власна комора для зберігання речей.

Розташування в районі Ла Алькерія ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до гольф-полів та інфраструктури. Лише коротка поїздка відділяє вас від пляжів, міжнародних шкіл та гастрономічного центру Бенахавіс. Дозвіл на короткострокову оренду робить цей об'єкт вигідним інструментом для отримання пасивного доходу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:120 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 580 000

23 780 000 UAH

Початкова ціна
€ 585 000
Ціна за м²
€ 4 833 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 833 / m²
База порівняння
41 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 580 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 800
Всього податків та зборів€ 56 800
Загальна вартість купівлі€ 636 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 580 000
Перший внесок30% (€ 174 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 406 000
Щомісячний платіж€ 2 032,53
Необхідний місячний дохід€ 6 775,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10211·EUR 580 000€ 4 833/м²