EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Atalaya

Квартира на середньому поверсі в Atalaya - Main Photo
1 / 18
EDN-11234
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
105 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця світла квартира на середньому поверсі розташована в престижному районі Аталая, що на Новій Золотій Милі в Естепоні. Житло знаходиться на третьому поверсі південної сторони, що гарантує природне освітлення протягом усього дня та чудовий мікроклімат. Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує комфортне середземноморське життя в оточенні зелені та розвиненої інфраструктури.

Внутрішня площа 105 м² включає простору вітальню, об'єднану з обідньою зоною, яка виходить на терасу площею 25 м². Тут можна облаштувати зону відпочинку з видом на доглянутий сад. Планування передбачає дві великі спальні, головна з яких має власну ванну кімнату. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, а в коридорах та спальнях встановлені місткі вбудовані шафи. Для зручності мешканців передбачено кондиціонування повітря та приватне паркомісце.

Закритий житловий комплекс забезпечує приватність та безпеку завдяки системі сигналізації та огородженій території. До послуг мешканців — великий басейн, дитячий басейн та мальовничі сади для прогулянок. Важливою перевагою є наявність діючої туристичної ліцензії, що робить цей об'єкт вигідним варіантом як для власного проживання, так і для здачі в оренду, приносячи стабільний прибуток.

Локація Нуева Аталая пропонує все необхідне для активного відпочинку: поруч розташовані елітні гольф-поля та піщані пляжі. Супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності. Поїздка до Марбельї та Пуерто-Бануса займе лише 10-12 хвилин, що дозволяє насолоджуватися світським життям регіону, зберігаючи спокій власної оселі. Ця нерухомість в Естепоні поєднує в собі якість будівництва та вигідне розташування.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:105 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 423 000

17 343 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 029 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 029 / m²
База порівняння
41 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 423 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 070
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 230
Всього податків та зборів€ 40 500
Загальна вартість купівлі€ 463 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 423 000
Перший внесок30% (€ 126 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 296 100
Щомісячний платіж€ 1 482,35
Необхідний місячний дохід€ 4 941,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11234·EUR 423 000€ 4 029/м²