EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Atalaya

Квартира на першому поверсі в Atalaya - Main Photo
1 / 26
EDN-48276
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці вишукані апартаменти на першому поверсі в районі Аталая є втіленням сучасного середземноморського комфорту після повної реновації. Розташована в одному з найпрестижніших житлових комплексів поруч із Atalaya Golf & Country Club, ця кутова квартира пропонує приватність та легкий доступ без сходинок, що є суттєвою перевагою для сімей та людей з обмеженою мобільністю.

Планування площею 100 м² вражає своєю відкритістю та світлом. Простора вітальня гармонійно поєднується з ультрасучасною кухнею, оздобленою якісними дерев'яними фасадами та стильною підсвіткою. У квартирі є дві затишні спальні та три модернізовані ванні кімнати, що гарантує зручність для кожного члена родини. Інтер'єр виконано в нейтральних тонах, що підкреслює елегантність простору.

Дві сонячні тераси загальною площею 28 м² орієнтовані на південний схід, відкриваючи захоплюючі панорамні краєвиди на море, гольф-поля та гору Ла-Конча. Це ідеальне місце для сніданків на свіжому повітрі. Житловий комплекс є повністю закритим та безпечним, з доглянутими садами, великим басейном та системою відеоспостереження, що створює атмосферу спокою та захищеності.

Технічні характеристики об'єкта включають централізоване кондиціонування, систему сигналізації, домофон та сейф. Важливою особливістю є те, що витрати на гарячу воду та кондиціонування вже включені у комунальні платежі громади. Для власників авто передбачена загальна парковка на території комплексу.

Завдяки розташуванню в Аталаї, ви опиняєтеся в епіцентрі найкращої інфраструктури Коста-дель-Соль: пляжі, порти, елітні гольф-клуби та міжнародні школи знаходяться всього за кілька хвилин їзди. Ці апартаменти — це не просто нерухомість, а високоліквідний актив з потенціалом для оренди або комфортного постійного проживання в Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:100 m²Тераса:28 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 459 000

18 819 000 UAH

Початкова ціна
€ 480 000
Ціна за м²
€ 4 590 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 590 / m²
База порівняння
41 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 375 / m²
Типовий діапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 459 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 310
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 590
Всього податків та зборів€ 44 100
Загальна вартість купівлі€ 503 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 459 000
Перший внесок30% (€ 137 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 321 300
Щомісячний платіж€ 1 608,5
Необхідний місячний дохід€ 5 361,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48276·EUR 459 000€ 4 590/м²