EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Bahía de Marbella

Квартира на середньому поверсі в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-123133
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
135 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в районі Баїя-де-Марбелья знаходиться всього в трьох хвилинах пішої прогулянки від пляжу, що є ключовою перевагою для поціновувачів відпочинку біля моря. Побудована у 1999 році, ця квартира на середньому поверсі пропонує простір, який важко знайти у сучасних новобудовах: велика вітальня з південною орієнтацією з’єднана з двома заскленими терасами, що виходять на тиху вулицю з деревами. Об'єкт належав одному власнику з 2002 року, що свідчить про дбайливе утримання та стабільність спільноти.

Зараз квартира облаштована як двокімнатна, де обидві спальні мають власні ванні кімнати та вікна на басейни і доглянуті сади. Проте, згідно з документами, це трикімнатне помешкання. Нові власники можуть легко повернути третю спальню, розділивши основну люкс-кімнату або перенісши кухню у вітальню для створення відкритого простору. Важливо, що в гостьовому туалеті збережена передінсталяція для душової кабіни, що дозволяє отримати три повноцінні ванні кімнати.

Закритий комплекс забезпечує високий рівень комфорту: цілодобова охорона, два басейни, корти для падл-тенісу, баскетбольний майданчик та зони для настільного тенісу. Територія та доріжки підтримуються на рівні готельних стандартів. У вартість входить місце в підземному паркінгу та комора, а доступ до всіх поверхів забезпечується ліфтом, що робить пересування максимально зручним.

Локація в східній частині Марбельї ідеально підходить для сімейного життя або відпочинку: супермаркет Aldi розташований у 5 хвилинах ходьби, а поруч знаходяться відомі гольф-поля. Завдяки системі сигналізації, кондиціонуванню та близькості до інфраструктури, цей об'єкт у Баїя-де-Марбелья є зразком якісного середземноморського житла з великим потенціалом для персоналізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:135 m²Тераса:33 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 556 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 556 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123133·EUR 750 000€ 5 556/м²