EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Bahía de Marbella

Дворівневий пентхаус в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-15020
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
205 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дуплекс-пентхаус у Баїя-де-Марбелья пропонує витончений середземноморський стиль життя всього за 500 метрів від узбережжя. Об'єкт розташований у престижній закритій урбанізації, що гарантує максимальну приватність та спокій. Південна орієнтація квартири дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня, створюючи особливу атмосферу затишку, яку так цінують родини, що планують переїзд до Іспанії на постійне проживання.

Планування квартири площею 205 м² розраховане на комфортне розміщення: три просторі спальні та три сучасні ванні кімнати забезпечують достатньо простору для кожного члена родини. Окрасою помешкання є велика тераса площею 86 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на море та околиці. Нещодавно проведений ремонт з використанням високоякісних матеріалів, повністю обладнана кухня та вбудовані шафи роблять цей пентхаус готовим до миттєвого заселення.

Житловий комплекс оснащений усім необхідним для активного дозвілля та безпеки: цілодобова охорона, система відеодомофона, дитячий басейн та майданчики для падл-тенісу. Особливою перевагою є наявність трьох паркувальних місць у підземному гаражі та окремого складського приміщення. Система кондиціонування повітря (тепло/холод) та подвійні склопакети гарантують комфортну температуру за будь-якої погоди.

Район Баїя-де-Марбелья відомий своєю чудовою інфраструктурою: поруч знаходяться міжнародні школи, магазини та зупинки громадського транспорту. Центр Марбельї розташований всього за 5 хвилин їзди, а розкішний Пуерто-Банус — за 10 хвилин. Для любителів активного відпочинку поблизу є професійні гольф-поля. Завдяки зручному доступу до магістралей, до аеропорту Малаги можна дістатися за 35 хвилин, що робить цей об'єкт ідеальним вибором як для життя, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:205 m²Тераса:86 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 200 000

131 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 15 610 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 15 610 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 309 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 000
Всього податків та зборів€ 344 500
Загальна вартість купівлі€ 3 544 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 200 000
Перший внесок30% (€ 960 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 240 000
Щомісячний платіж€ 11 213,97
Необхідний місячний дохід€ 37 379,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15020·EUR 3 200 000€ 15 610/м²