EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Bahía de Marbella

Квартира на першому поверсі в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-78580
У продажу
На ринку з 24 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
108 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі апартаменти на першому поверсі в Bahía de Marbella — одному з найбільш затребуваних районів східної частини Марбельї. Лише 500 метрів відокремлюють цей об’єкт від мальовничих пляжів. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає баланс між спокоєм закритої урбанізації та близькістю до всієї необхідної інфраструктури міста.

Планування включає дві світлі спальні, кожна з яких має вихід на простору південну терасу площею 39 м². Кухня була модернізована за рахунок встановлення кухонного острова, що додало простору відчуття відкритості. Встановлення скляних штор на терасі дозволить перетворити її на додаткову житлову зону, яку можна використовувати протягом усього року завдяки м'якому клімату.

Об'єкт повністю укомплектований для комфортного життя: кондиціонери, сигналізація, домофон. У вартість входить місце в підземному паркінгу та комора. Територія комплексу охороняється і має власні сади та плавальний басейн, що забезпечує приватність та безпеку кожного мешканця.

Локація вражає своєю зручністю: супермаркет та автобусні зупинки знаходяться в кількох хвилинах пішки, а лікарня — безпосередньо через дорогу. До центру Марбельї можна дістатися за 7 хвилин на авто, а поїздка до аеропорту Малаги займе близько 35 хвилин, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:108 m²Тераса:39 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 646 000

26 486 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 981 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 981 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 646 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 140
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 460
Всього податків та зборів€ 63 400
Загальна вартість купівлі€ 709 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 646 000
Перший внесок30% (€ 193 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 452 200
Щомісячний платіж€ 2 263,82
Необхідний місячний дохід€ 7 546,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-78580·EUR 646 000€ 5 981/м²